Соглашение о разделе совместно нажитого имущества образец скачать

Содержание
  1. Правила составления соглашения о разделе имущества супругов
  2. Мировое
  3. Брачный договор
  4. Предварительное
  5. Заверение и регистрация в Росреестре
  6. Правила деления нажитой собственности во время брака
  7. При наличии несовершеннолетних детей
  8. Как оспорить или отменить документ
  9. Договор о разделе имущества между супругами — Образец соглашения
  10. Документы о делении собственности
  11. Заявление на раздел имущества после развода
  12. Соглашение о разделе имущества супругов
  13. Договор о разделе имущества между супругами
  14. документа о разделе собственности
  15. Как правильно оформить документ по разделу имущества
  16. Подача документа на раздел совместно нажитого
  17. Соглашение о разделе совместно нажитого имущества
  18. Когда можно оформить соглашение
  19. Какое имущество подлежит разделу
  20. Какое имущество не делится
  21. Документы для нотариуса
  22. Госпошлина
  23. соглашения
  24. Нужно ли регистрировать в Росреестре
  25. Можно ли оспорить соглашение
  26. Последние изменения
  27. Соглашение о разделе совместно нажитого имущества 2019
  28. Тонкости заключения соглашения о разделе имущества
  29. Процесс расторжения соглашения
  30. Нотариальное заверение соглашения о разделе имущества
  31. Составление соглашения о разделе имущества после развода
  32. Какое имущество указывается в соглашении?
  33. Как поделить квартиру, купленную по ипотеке?
  34. Отличия соглашения о разделе имущества от брачного договора
  35. Похожее

Правила составления соглашения о разделе имущества супругов

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества образец скачать

Скачать образец соглашения о разделе совместно нажитого имущества

В отношении каждой вещи может быть установлено, что она передается полностью или делится на части. Разрешается также составить несколько договоров, на каждую собственность.

Регулируется данный документ Семейным и Гражданским кодексом. Решить вопрос можно и мирным путем по договоренности в устной форме.

Образец соглашения между супругами о разделе имущества:

Страница 1

Страница 2

Мировое

Такое соглашение заключается во время разбирательства, когда раздел и развод осуществляется на основании иска.

Решение стороны могут принять до того, как будет вынесено постановление. Обычно так происходит, когда в результате гражданского спора приходят к мнению, что распределить имущество через суд невыгодно.

На основании положений Семейного кодекса:

  • подать иск разрешается и до расторжения;
  • в нем можно указать только то, что было приобретено в браке до обращения, оно же должно стать предметом такого договора;
  • поводом может стать не будущий развод, а нарушение прав на совместно нажитое имущество, о чем станет известно истцу;
  • если оформляется мировой контракт до разрыва союза, то на общую собственность, которая будет приобретаться, будут распространяться супружеские правила;
  • если такое соглашение заключить после, то владение можно считать поделенным, каждый имеет права только на свою часть.

Бланк должен содержать:

  • ФИО и данные граждан по паспортам;
  • семейное положение, они в браке или уже разведены судом;
  • цель договора – судьба совместно нажитой собственности;
  • перечень предметов (ценностей);
  • дату, место заключения, подписи.

В рамках такого договора можно определить по добровольному согласию, что:

  • одно следует считать личным, а другое – общим, хотя по факту это не так;
  • после раздела стороны могут обменяться некоторыми вещами (их нужно конкретно указать) или отдать взамен за денежное возмещение;
  • один из супругов будет владеть предметом, а другой даст возможность ею пользоваться без перехода права владения.

Читайте  Определение порядка места жительства ребенка

Брачный договор

Таким соглашением устанавливаются наиболее важные моменты отношений, в которые пара готовится вступить, и в первую очередь финансовые:

  • материальное обеспечение друг друга и совместных детей;
  • какое имущество перейдет в собственность и кому на случай развода и/или инвалидности, тяжелой болезни, из-за которой нельзя работать;
  • на что может претендовать человек, переживший другого, помимо законной доли;
  • кто и как будет заниматься воспитанием;
  • что получат дети из общих вещей супругов на случай расторжения брака и другие.

Если нем граждане определятся с долями имущества, которое у них есть на момент регистрации брака и тем, что они приобретут впоследствии, после развода раздел произойдет согласно этому документу. Заключить такой договор можно в любой момент на протяжении совместной жизни супругов. Это является гражданско-правовой сделкой.

Для этого потребуется:

  1. Определиться с перечнем предметов.
  2. Подготовить на них бумаги.
  3. Сторонам договориться, как будет осуществляться распределение:
    • в каких долях;
    • в каком порядке;
    • при каких обстоятельствах.
  4. Отдельно обговорить, какая собственность в полном объеме перейдет после развода и кому.
  5. При наличии неделимых нужно описать в договоре:
    • кому они перейдут;
    • подсчитать стоимость, а значит сделать независимую оценку;
    • решить, как один супруг будет выплачивать другому компенсацию.

Если стороны не пришли к оформлению брачного договора раньше, то после официального расторжения они могут составить обычное соглашение. Такая возможность сохранится еще в течение 3-х лет. Затем решать вопрос придется только через суд, если лицо, не удовлетворенное разделом, подаст исковое заявление и докажет, что его права были нарушены.

Обычно при разводе долги остаются за тем лицом, которое стало официально по документам должником. Но в брачном договоре, который заключается добровольно, можно указать, кто обязуется их выплачивать в полном объеме и/или частично.

Если банк выдал одному из супругов ипотеку для проживания всей семьи, а второй при этом стал созаемщиком, то у них есть разные варианты решения вопроса.

Им потребуется добровольно обратиться в учреждение и:

  • переписать долг полностью на другого, который станет считаться заемщиком;
  • разделить долг, определившись с долями;
  • погасить задолженность и окончательно решить вопрос имущества.

Читайте  С какого момента выплачиваются алименты на ребенка

Предварительное

Если стороны договорились мирным путем, и нет собственности, на которую каждый из них может претендовать в суде, у них есть по закону право расторгнуть отношения через ЗАГС. Это возможно в том случае, если нет несовершеннолетних детей.

Если кто-то не согласен на расторжение, другому придется обращаться в орган. В данном случае важно иметь предварительное соглашение о разделе имущества.

Особенности раздела имущества между супругами

Заверение и регистрация в Росреестре

Нотариальному заверению подлежит каждый документ, который граждане составят между собой. Только в таком случае он будет иметь юридическую силу, а значит, и может быть оспорен в суде на случай неграмотного оформления.

Удостоверяя, нотариус ставит свою подпись и печать, вносит запись в специальный реестр. Уплачивается госпошлина в размере 0,5% от стоимости указанного имущества, она не может быть меньше 300 руб. и больше 20 тыс. руб. Цена услуг нотариуса устанавливается отдельным прейскурантом.

Если в соглашении будут указаны объекты, которые подлежат государственной регистрации при переоформлении в Росреестре (недвижимость) или ГИБДД (машины), договор подобного характера представляется в соответствующую структуру.

В Росреестр потребуется подать:

  • заявление на переход права собственности на жилое помещение или землю;
  • паспорта супругов;Образец паспорта гражданина РФ
  • документ о разделе имущества;
  • документы на собственность;Образец свидетельства о государственной регистрации права
  • свидетельство о браке или разводе;Образец свидетельства о заключении бракаОбразец свидетельства о расторжении брака
  • квитанцию об оплате госпошлины.

Правила деления нажитой собственности во время брака

Что относится к  общему имуществу и подлежит разделу
  • денежные компенсации;
  • любые виды доходов;
  • недвижимое и движимое;
  • ценные бумаги;
  • общий бизнес;
  • другие ценности или права, которые могут приносить доходы.
Что нельзя делить в суде Для этого придется составлять брачное соглашение, когда супруги по своему желанию могут решать судьбу своих вещей:
  • если было приобретено до брака по договору купли-продажи или в результате наследования;
  • если перешло по дарственной до союза или во время;
  • личные предметы;
  • если покупались в семье, но на деньги, накопленные до начала официальных отношений;
  • то, что перешло в результате первичной приватизации;
  • личная собственность несовершеннолетних.

Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества супругов:

Страница 1

Страница 2

При наличии несовершеннолетних детей

Перед подачей иска можно договориться и составить несколько соглашений:

  • о проживании ребенка после развода: с кем и где;
  • про материальное обеспечение стороны, которая назначается судом опекуном;
  • о разделе имущества;
  • про алименты, если опекун трудоспособен.

Можно определить добровольно любую сумму, которая будет выплачиваться на ребенка, и сроки перечисления средств: ежемесячно, ежеквартально, ежегодно.

Скачать образец мирового соглашения о распределении имущества супругов

Скачать договор об уплате алиментов на содержание детей в твердой денежной сумме

Скачать сделку об уплате алиментов на содержание супруги

Родителям также важно знать и другие вопросы:

У детей нет прав на родительскую собственности Они могут получить ее в качестве дара или по наследству.
У ребенка может быть любое имущество, не только личные вещи Распорядителем до совершеннолетия будет опекун.
При определенных обстоятельствах с разрешения органа опеки и попечительства в интересах детей может быть продано его владение В таком случае никто из родителей при разводе не имеет прав на вырученные деньги.

Как оспорить или отменить документ

Согласно договоренности, соглашение о разделе подлежит обязательному выполнению. Фактически стороны совершают гражданскую сделку по передаче имущества друг другу, причем чаще всего на безвозмездной основе.

На такие сделки распространяются правила:

  • оспаривания в судебном порядке;
  • признания бумаги недействительной;
  • признания сделки ничтожной.

Подать иск может заинтересованное лицо, его форма стандартная, но содержание основной части потребуется уточнить у юриста.

При наличии определенных причин, заявление будет рассмотрен, если:

  • одна из сторон являлась недееспособной в момент заключения, этот вопрос заранее проверяется нотариусом при удостоверении документа;
  • у одного из супругов отсутствовали права собственности на имущество, которое указано в соглашении, т. е. он не мог его передать;
  • договор был подписан под угрозами или манипуляцией;
  • при оформлении были допущены стилистические и юридические ошибки, т. е. несоответствие семейному и гражданскому законодательству.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://rusfinancist.net/soglashenie-o-razdele-imushhestva-suprugov-obrazec.html

Договор о разделе имущества между супругами — Образец соглашения

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества образец скачать

Непосредственно сам развод – процедура не сложная, однако если супруги не хотят мирно разойтись и начинают раздел собственности в судебном порядке, здесь придётся потратить немало усилий.

Помимо вещей, у мужа и жены также могут существовать и обязательства, которые они стремятся поделить между собой, например, иск о разделе кредита после развода сегодня в судебном производстве не редкость.

Документы о делении собственности

Прежде чем обращаться в судебный орган с заявлением о разделе совместно нажитого имущества, супругам следует подготовить пакет необходимых документов:

  • документ о регистрации брачного союза;
  • копии свидетельств о рождении детей (если дети есть), заверенные нотариально;
  • чек об уплате государственной пошлины;
  • документы, подтверждающие доход обеих сторон;
  • опись собственности, которая подлежит разделу;
  • бумаги подтверждающее право собственности на описанное имущество;
  • копия искового заявления.

Перечень не является исчерпывающим, список требуемых документов будет завесить от конкретной ситуации.

Допустим, если ранее мужем и женой было составлено соглашение о разделе собственности после развода, то оно также будет входить в список документов.

Заявление на раздел имущества после развода

Исковое заявление о разделе имущества после развода составляется в том случае, если не был ранее подписан брачный договор, который предусматривает условия расторжения брака и раздела собственности. Либо если такой договор утратил свою актуальность.

Существует исковая давность по разделу собственности после развода. Другими словами, срок, когда супруги могут предъявлять права на совместно нажитые вещи, равняется 3 годам с момента, как они прекратили совместное проживание, либо с момента обнаружения нарушения прав на собственность одного из супругов.

Например, супруги в браке построили загородный дом, развелись, дом остался в их общем пользовании.

Через 7 лет после расторжения брачного союза супруг решил продать данную недвижимость, без получения согласия об этом второй половины.

В таком случае имущественные права супруги нарушаются, и она имеет право заявить иск в суд о разделе загородного дома на протяжении трёх лет с того дня, как она узнала о намерениях супруга.

Наименование судебной инстанции, в которую будет направлен иск, зависит от:

  • стоимости непосредственно самого иска;
  • перечня делимого имущества.
    • Если супруги делят недвижимость, рассматривать дело будет суд по месту расположения строений.
    • Если сумма иска превышает 50 000 рублей, заседание пройдёт в районном или городском суде.
    • Иски стоимостью менее 50 000 рублей рассматривают в мировом суде по месту проживания ответчика.

Внимание! Цена иска – это суммарная стоимость собственности, подлежащей разделу.

Соглашение о разделе имущества супругов

Чтобы не тратить время на судебные разбирательства, некоторые супруги составляют соглашение.

Соглашение о разделе имущества супругов установленного образца не имеет.

На каждый вид собственности можно оформить отдельное соглашение.

Несмотря на отсутствие установленного образца соглашение о согласии сторон разделить имущество должно содержать ряд обязательных пунктов:

  1. Шапка документа.
  2. Предмет.
  3. Порядок раздела.
  4. Порядок передачи
  5. Описание личного имущества, если есть.
  6. Вступление в силу.
  7. Прочие условия.
  8. Подписи сторон.

В условиях 6 можно предусмотреть различные события, например, указать, что настоявшее соглашение вступает в силу с момента расторжения брака или с момента подписания его сторонами.

Между брачным договором и соглашением, не смотря на схожесть их сути, существует принципиальная разница:

  • Брачный договор имеет установленную форму.
  • Соглашение можно оформить после расторжения брачного союза, брачный договор нет.
  • В соглашении нельзя предусмотреть раздел ещё не купленного имущества.
  • Посредством соглашения можно делить исключительно имущество, распределить права и обязанности нельзя.
  • В брачном договоре можно изменить статус вещей (личное может стать общим или вовсе перейти другому супругу).

Важно! Соглашение обретает свою законную силу только в случае его нотариальной регистрации.

Договор о разделе имущества между супругами

Составить договор между супругами о разделе собственности можно не только в досудебном порядке.

На практике существует заключение мирового соглашения при разделе имущества в процессе развода. В такой ситуации суд будет учитывать интересы обеих сторон, а не только требование одной.

Предметом будет являться собственность, в отношении которой у супругов возник спор. Права на имущество будут указаны в договоре.

Подавать иск о разделе собственности супруги могут и без расторжения брака.

Зачастую основным предметом для судебных исков о разделе собственности является жилье. Любой из супругов наделён правом получить равную долю приобретённой в браке недвижимости, однако в процессе заседания суд может увеличить или уменьшить долю каждого из супругов.

Что касается долевой собственности, то здесь есть свой нюанс по вопросу её раздела. Каждый собственник имеет права на долю указанного в исковом заявлении имущества, например 1/3 и 2/3.

Если по ряду причин переход доли невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, то в данном случае назначается компенсация. Другими словами, суд может указать, допустим, что жена будет являться полноправной хозяйкой квартиры, однако она должна выплатить мужу определённую сумму денег, равную стоимости его доли.

Внимание! Отличие мирового соглашения в том, что оно заключается в суде, если в процессе заседания супруги достигли единого мнения.

документа о разделе собственности

Иск о разводе и разделе имущества должен нести следующую информацию в своём содержании:

  1.  Название судебной инстанции.
  2. Полная информация о заявителе и ответчике, включая адрес проживания.
  3. Полный перечень имущества, которое требуется разделить посредством суда, когда оно приобреталось, а также здесь следует отразить точку зрения истца по данному вопросу.
  4. Перечень обстоятельств, по которым заявитель требует указанного в иске способа раздела собственности. Свои требования следует обосновать и предоставить доказательства.
  5. Стоимость иска. Истец либо самостоятельно может назначить цену указанному имуществу, либо провести оценку, воспользовавшись услугами эксперта. Исходя из данного показателя, будет начислена сумма государственной пошлины.
  6. Перечень собранных и переданных суду бумаг и справок.
  7. Визу заявителя и число оформления непосредственно самого искового документа.

Как правильно оформить документ по разделу имущества

Прежде чем приступить к непосредственному разделу собственности через суд, нужно провести ряд операций:

  • Определить, какое имущество является совместно нажитым.
  • Подготовить документы, подтверждающие права собственности.
  • Определить стоимость собственности на день составления перечня. Определить стоимость истец может как самостоятельно, так и обратившись к специалистам, которые, за дополнительную плату, приведут расчёт.
  • Отражать в иске следует реальную стоимость имущества.
    • Завышенная цена увеличит стоимость госпошлины, а она напрямую зависит от цены иска.
    • Занизив стоимость, истец может оказаться в невыгодных условиях после процедуры раздела.
  • Определить, какое имущество истец желает оставить себе, а какое – передать супругу.
  • Подготовить обоснование своему мнению.

Образцец соглашения о разделе имущества супругов

Подача документа на раздел совместно нажитого

Разделить общее имущество граждане могут:

  1. проживая в браке;
  2. в процессе бракоразводной процедуры;
  3. после расторжения брака.

Иск о разделе имущества после развода можно подать не позднее 3 лет с момента расторжения союза, если нет дополнительных обстоятельств, предусмотренных законом.

Подаётся заявление в одну из нижеперечисленных судебных инстанций:

  • по месту проживания ответчика;
  • по месту нахождения недвижимости, которую заявитель желает разделить.

Оформив исковое заявление соответствующим образом, к нему следует приложить пакет документов:

  1. бумаги, подтверждающие регистрацию брака;
  2. документ, подтверждающий расторжение брака;
  3. пакет бумаг, подтверждающий права собственности на делимое имущество, которое зафиксировано в исковом заявлении;
  4. заключение независимого эксперта о стоимости делимого имущества (в случае, если была проведена оценка);
  5. чек об уплате государственной пошлины.

Важно! Величина госпошлины напрямую будет зависеть от стоимости иска.

Судья имеет право, при желании, затребовать дополнительные документы, необходимые для объективного раздела.

Как правило, вся совместно нажитая собственность делится поровну между супругами, однако, при ряде обстоятельств, раздел может быть неравноценным, например, если есть несовершеннолетние дети.

С момента передачи заявления в суд до момента окончания процесса пройдёт максимум 2 месяца. Данный промежуток времени отведён на:

  • регистрацию иска;
  • проведение предварительного заседания;
  • основное слушанье;
  • перенос слушанья, при необходимости;
  • принятие решения;
  • выдачу постановления.

Если иск был подан в мировой суд, то процедура может сократиться до срока в 1 месяц.

Если заседания переносились неоднократно, то процесс может превысить установленный законодательством срок.

После получения вынесенного судебного заключения о разделе собственности, несогласная сторона может подать апелляцию в течение одного месяца.

2 Комментария

Источник: https://razvodideti.ru/razvod/soglashenie-o-razdele-imushhestva-suprugov-obrazec

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества образец скачать

Если нет споров, можно оформить соглашение о разделе имущества супругов. Оно в обязательном порядке заверяется у нотариуса, а заключение допускается как во время, так и после расторжения брака. Чтобы сделать все правильно, нужно знать законодательные особенности и содержание документа, а также предотвратить случаи, когда он может быть оспорен.

Когда можно оформить соглашение

Согласно ст. 38 СК РФ, супруги могут оформить соглашение о разделе имущества во время брака, бракоразводного процесса или после получения свидетельства о разводе.

Исключением являются случаи, когда между сторонами есть споры или требуется определение долей – здесь необходимо обращаться в суд. Если стоимость иска не превышает 50 000 руб.

, заявление подается в мировой судебный орган, в остальных случаях – в районный.

Соглашение в обязательном порядке заверяется нотариально. Его оформление возможно и в том случае, когда у супругов есть дети или один из них отказывается разводиться через ЗАГС, и второму приходится подавать иск о разводе в суд. Здесь ситуация выглядит так:

  1. Расторжение семейных отношений производится в судебном порядке.
  2. Параллельно супруги заключают мировое соглашение о разделе, заверяют его у нотариуса.

Еще одним исключением является пребывание в неофициальном браке (сожительство) – тогда юридически у сторон нет общего имущества, а значит, разделить его не получится. В такой ситуации придется решать проблему устно или через суд.

Составление соглашения возможно и во время разбирательств по вопросу раздела имущества в суде. В процессе судьи обычно пытаются направить разрешение ситуации в мирное русло и предлагают составить такой договор. Если супруги соглашаются, делопроизводство объявляется закрытым.

Таким образом, при разделе имущества нужно учитывать несколько факторов:

  • Условие. Оно заключается только при взаимном согласии. Любые споры решаются в судебном порядке.
  • Заверение. Соглашение без нотариального удостоверения не имеет юридической силы.
  • Если требуется определение долей в общем имуществе по требованию кредитора, процедура производится в суде.
  • Если супруги некоторое время проживали раздельно и приобретали имущество за свои деньги, суд может признать его индивидуальной собственностью, не подлежащей делению. Для этого граждане должны предоставить чеки и квитанции, подтверждающие оплату за свой счет, а также доказать, что в период покупки действительно жили отдельно.
  • Нельзя поделить вещи и ценные предметы, которые покупались во время брака в интересах общих несовершеннолетних детей – ни через суд, ни по соглашению.
  • Если стороны разделили имущество, но впоследствии продолжили совместное проживание и совершили новые ценные покупки, они будут считаться совместной собственностью. При желании в дальнейшем они также смогут все поделить.
  • Если часть имущества не была разделена, она продолжает считаться совместной собственностью.

При отсутствии споров супруги или бывшие супруги могут посетить нотариуса и подписать соглашение, определяющее, кому и в каком размере достанется конкретное имущество.

Важно! Если мужчина хочет отказаться от своей части недвижимости в счет погашения алиментов на несовершеннолетнего ребенка или бывшую жену в декрете, составляется не соглашение о разделе, а алиментное соглашение. Оформление происходит у нотариуса.

Какое имущество подлежит разделу

Стороны вправе самостоятельно определить, какое имущество они укажут в соглашении о разделе. Чаще всего делится недвижимость и автомобили, приобретенные в браке. Если речь идет о машине, потребуется указание детальной информации:

  • марка, модель;
  • VIN-номер;
  • цвет;
  • тип кузова (седан, хэтчбек, кроссовер, внедорожник, родстер, купе и пр.);
  • данные из СТС;
  • стоимость на момент приобретения и на дату составления соглашения.

Если супруги не могут самостоятельно определить текущую стоимость транспортного средства, они могут обратиться в экспертное бюро. Цена машины в таком случае будет указана на основании заключения специалистов.

https://www.youtube.com/watch?v=bM11n3cB2jg

С ипотечными квартирами все сложнее, т.к. в сделке участвует банк.

Недвижимость нельзя поделить на фактические части в натуральном виде, но супруги могут составить договор, где будет указано, кем в дальнейшем будут производиться платежи, кому и в какой доле достанется жилье.

Стоит учитывать, что кредитор может отказаться от внесения изменений в договор ипотеки, особенно если долговые обязательства остаются за гражданином, имеющим низкий уровень заработка.

Если недвижимость взята в ипотеку, после составления соглашения у нотариуса супруги должны предоставить его копию банку.

Какое имущество не делится

Нельзя включить в соглашение о разделе следующие виды имущества:

  • Приобретенное до брака. Исключение – передача ценностей по желанию собственника. Если в это время граждане жили вместе и имели общий бюджет, при разделе через суд придется доказывать, что ценные вещи фактически являются совместной собственностью.
  • Полученное в результате передачи по договору дарения либо наследования, даже если это было во время семейных правоотношений.
  • Авторские права.
  • Личные вещи: косметика, предметы гигиены, одежда.

Важно! Даже если один из супругов в период брака не работал, он все равно может претендовать на нажитое имущество (ст.34 СК РФ).

Для составления договора достаточно выполнить несколько простых действий:

  1. До посещения нотариуса подготовить все документы и самостоятельно определить, кому и что достанется в результате раздела. Если споры возникнут при визите в нотариальную контору, специалист откажется заверять документ.
  2. Оплатить госпошлину. Квитанция предоставляется нотариусу вместе с остальными документами.
  3. Составить соглашение в нотариальной конторе.
  4. Зарегистрировать документ в Росреестре. Это требуется для внесения изменений в сведения из ЕГРН, если делится недвижимость. При передаче автомобиля в собственность второй стороны снятие с учета в ГИБДД не требуется – новому владельцу достаточно представить соглашение и переоформить транспорт на себя.

В итоге гражданам выдается по одному экземпляру соглашения. Третий остается у нотариуса и передается в архив на хранение. Если документ утерян, в любой момент можно заказать дубликат.

Фактический раздел недвижимости производится после корректировки сведений в ЕГРН. С этого момента новый владелец сможет полноправно пользоваться имуществом, а при необходимости – продавать или менять его при условии, что для сделки не требуется соглашение другой стороны (например, если поделена квартира).

Документы для нотариуса

При первом посещении нотариальной конторы необходимо предоставить паспорта и другие документы:

  • Выписку из ЕГРН или свидетельство о собственности на недвижимость.
  • СТС на автомобиль.
  • Квитанция об оплате госпошлины.
  • Договоры купли-продажи имущества (если сохранились).
  • Свидетельство о регистрации брака или о разводе.

Желательно предоставить проект договора. Если его нет, придется оплачивать услуги нотариуса по составлению соглашения отдельно, помимо госпошлины.

Госпошлина

Размер госпошлины указан в п.5 ч. 1 ст. 333.24 НК РФи составляет 0,5% от стоимости договора, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб.

Стоимость договора – это цена делящегося имущества. Супруги могут оплатить госпошлину в равных долях, допускается оплата одним из них. Главное – наличие квитанции, т.к. без нее нотариус заверять документы не будет.

Чтобы детально разобраться в особенностях расчета, достаточно ознакомиться с практическим примером:

соглашения

Унифицированной формы соглашения нет, но по содержанию оно должно соответствовать требованиям гражданского законодательства. В него необходимо включить следующую информацию:

  • Дата и место заключения, данные нотариуса.
  • Ф.И.О., паспортные данные супругов.
  • Дата заключения и расторжения брака.
  • Указание на согласие о разделе.
  • Что включается в состав совместного имущества: адреса жилых помещений, информация об автомобилях, номера счетов вкладов и суммы, и пр.
  • Общая стоимость имущества.
  • Кому и что переходит в собственность.
  • Выплачиваются ли одной из сторон денежные средства в счет стоимости передающегося имущества.
  • Подтверждение отсутствия обременений на недвижимости или транспортных средствах. Они не должны находиться в залог или под арестом, а также быть предметом судебных разбирательств.
  • Когда договор вступает в силу. Как правило, это происходит с момента подписания, но возможны и иные условия.
  • Подписи обеих сторон.

На соглашении должна быть печать нотариуса. Без нее оно признается недействительным.

Нужно ли регистрировать в Росреестре

Если делится недвижимость, соглашение проходит регистрацию в Росреестре в обязательном порядке, в противном случае переход права собственности невозможен. Для процедуры достаточно записаться на подачу документов в МФЦ и посетить орган в назначенное время с документами:

  • паспорт;
  • брачные свидетельства;
  • два экземпляра договора;
  • заявление о регистрации права собственности от гражданина, который получает имущество или долю в нем;
  • заявление о регистрации перехода права собственности от передающей стороны;
  • квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.

Размер пошлины для перерегистрации в МФЦ составляет 2 000 руб. Оплачивать ее нужно после подачи документов в этот же день, а квитанцию принести принявшему их специалисту.

Граждане, находящиеся в законном браке, могут разделить имущество двумя способами – путем заключения соглашения или брачного договора. Для этого необходимо ознакомиться с различиями между двумя документами:

Соглашение Брачный договор
Заключается во время брака или после расторжения. Вступление в силу устанавливается сторонами самостоятельно Составляется до или во время брака. При оформлении до регистрации отношений в ЗАГСе вступает в силу после выдачи свидетельств
Указывается только режим общей долевой или раздельной собственности Есть возможность установления общей совместной, долевой или раздельной собственности
Указывается только имеющееся имущество на момент составления Можно указать особенности владения имуществом, которое будет приобретено в будущем
Перестает действовать с момента перерегистрации прав на все имущество Срок действия прекращается после развода
Нельзя определить участие сторон в тратах. Документ имеет более узкое содержание Определяется степень участия каждого супруга в расходах

Соглашение и брачный договор объединяет только обязательное заверение у нотариуса.

Можно ли оспорить соглашение

Оспаривание соглашения производится в судебном порядке, если между сторонами есть споры. При отсутствии разногласий изменения вносятся путем заключения дополнительного соглашения к основному договору у нотариуса.

Основанием для признания документа недействительным может стать составление с нарушением норм законодательства, заключение с недееспособным без согласия опекуна, значительное нарушение интересов одной из сторон, составление под угрозой применения насилия.

Для оспаривания необходимо представить в суд доказательства, подтверждающие наличие оснований. Это может быть решение суда об установлении недееспособности, аудио- и видеозаписи, иные документы. Сам экземпляр соглашения предоставляется в обязательном порядке.

Последние изменения

В 2019 году значительных изменений в законодательстве по данному вопросу не предусмотрено.Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Источник: https://lawinfo24.ru/family/razdel-imushhestva/soglashenie-o-razdele-imushhestva-suprugov

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества 2019

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества образец скачать

Действующее законодательство РФ предусматривает добровольное разделение нажитого имущества между супругами после развода при заключении соглашения. Это позволяет избавиться от судебного разбирательства, решив все вопросы мирным путем по обоюдному согласию. Как составить соглашение о разделе имущества супругов в 2019 году, пойдет речь далее.

Тонкости заключения соглашения о разделе имущества

Прежде чем приступать к составлению соглашения, супругам необходимо предварительно изучить информацию о данном документе. В первую очередь это относится к времени подписания соглашения:

  • Во время брака, задолго до официального разрыва отношений.
  • При подаче заявление в суд на расторжение брака.
  • После принятия судом решения о разводе.

В случае, когда речь идет о соглашении, составленном во время брака, необходимо понимать, что предметом договора станет фактически нажитое имущество, имеющееся у супругов на определенную дату. В дальнейшем, возможно внесение корректив или составление нового документа, при обоюдном согласии.

Заключение соглашения во время проведения или окончания бракоразводного процесса выгодно обеим сторонам. Оно позволит решить имущественный вопрос быстро и без скандалов. При этом, не возникнет необходимости в уплате государственной пошлины, общая сумма которой во многом зависит от оценочной стоимости имущества.

Право на заключение соглашения о разделе имущества сохраняется на протяжении трех лет с момента официального расторжения отношений.

При составлении соглашения должны быть учтены требования, предъявляемые семейным и гражданским законодательством. Во избежании ошибок, стоит обратится за помощью к квалифицированному юристу или нотариусу.

Соглашение заключается в письменной форме, полностью напечатанный документ недопустим. Законодательством не предусмотрен четкий бланк соглашения, поэтому примерный образец можно скачать из интернета, заполнив своей рукой. Документ в обязательном порядке закрепляется подписями обеих сторон.

Приблизительная структура соглашения:

  1. Данные о месте заключения документа.
  2. Данные о сторонах, заключающих сделку, предмете раздела и долях, которые отойдут каждой стороне после развода.
  3. Детальная информация о том, как имущество будет передаваться в собственность.
  4. Данные об имуществе, которое не планируется разделять между супругами.
  5. Паспортные данные сторон, дата и подписи.

Соглашение составляется в трех экземплярах и заверяется нотариусом. Две копии остаются у супругов, третья в нотариальной конторе.

Четко определенных правил по разделению долей не существует. Супруги делят имущество так как посчитают нужным. Возможны следующие ситуации:

  • каждому супругу причитается определенная доля в имуществе;
  • передача имущества осуществляется полностью в одни руки.

При разделении имущества по долям, возможно не равная, а частичная передача имущества супругам. К примеру, если дети будут проживать с матерью, бывший супруг может согласится выделить им большую долю, а себе оставить меньшую, либо передать имущество полностью.

В процессе разделения учитываются исключительно отношения супругов и их обоюдное согласие.

Процесс расторжения соглашения

Соглашение о разделе имущества, как и любой другой документ, может быть расторгнуто в добровольном или судебном порядке. В первом случае, он аннулируется без судебного разбирательства по обоюдному согласию сторон. Во втором, один из супругов подает иск в суд с четким указанием причины для признания соглашения недействительным.

Для расторжения документа должны быть веские доказательства. Без них выиграть суд будет невозможно. Ими могут стать:

  • соглашение не соответствует общепринятым нормам законодательства;
  • документ был подписан под угрозой для жизни;
  • одна из сторон является психически нездоровой, не дееспособной;
  • документ не был заверен нотариально;
  • отсутствие подлинной подписи одной из стороны;
  • доли в имуществе прописаны размыто, без указания точных цифр;
  • обнаружена собственность, которую утаила одна из сторон на момент подписания соглашения;
  • документ ущемляет права одной из сторон.

Подавая иск в суд, истец должен понимать всю серьезность дела. Составить прошение можно прибегнув к услугам опытного юриста или самостоятельно. Вместе с иском необходимо подать правдивую доказательную базу, а также квитанцию об уплате государственной пошлины.

При мировом расторжении соглашения, старый документ может быть заменен на новый. В таком случае, ранее составленный документ попросту будет считаться недействительным.

Скачать ОБРАЗЕЦ составленного соглашения о разделе совместно нажитого имущества

Нотариальное заверение соглашения о разделе имущества

В Семейном кодексе РФ четко прописано, что соглашение о разделе имущества в 2019 году подлежит обязательному нотариальному заверению. Без него, документ не будет иметь никакой юридической силы. Нотариус проверит правильность составления документа, наличие нарушений действующего законодательства и прав супругов.

Для удостоверения соглашения у нотариуса потребуется предоставление:

  1. Документы, удостоверяющие личность супругов.
  2. Свидетельство о праве собственности на имущество.
  3. Свидетельство о браке или его расторжении.
  4. Полностью заполненная форма соглашения.

При обращении в нотариальную контору, сторонам придется заплатить за услуги. Их полную стоимость можно узнать в офисе специалиста в котором планируется проведение заверения документа.

Обязательному заверению подлежат соглашения о разделе имущества, составленные после 2015 года. До его наступления, документы заверялись на усмотрение собственников имущества.

Составление соглашения о разделе имущества после развода

Как уже говорилось выше, бывшие супруги имеют право составить соглашение о разделе имущества не позднее 3 лет с момента расторжения брака. С этой целью им также необходимо заполнить вручную форму заявления и обратится к нотариусу.

В соглашении указывается фактический статус бывших супругов, прикладывается свидетельство о разводе, его номер и дата составления.

При разделе имущества не учитываются дети и место их проживания. Родители делят имущество только между собой в долях, которые считают нужным выделить друг другу.

Какое имущество указывается в соглашении?

Разделению подлежит имущество, нажитое в браке на момент подписания соглашения. Речь идет исключительно об имуществе, которое было куплено на средства обеих сторон. То есть, было место равноправного вложения денежных средств.

Разделить можно квартиру, личные вещи супругов, драгоценности, мебель, финансы и прочие активы.

Имущество, приобретенное в браке не делится, если:

  • оно было получено в наследство одной из сторон (при условии, что вторая сторона не вкладывала в него деньги);
  • оно было нажито во время временного расставания, при условии предоставления веских доказательств;
  • оно было получено в дар, т.е. передано безвозмездно;
  • оно является результатом интеллектуального, умственного труда одного из супругов.

В разделе также не участвует имущество, записанное на общих детей. Здесь необходимо запомнить одно правило: имущество родителей не является имуществом детей, также как и имущество детей не является имуществом родителей.

Как поделить квартиру, купленную по ипотеке?

Данный вопрос является актуальным для многих семей. Заключение мирного соглашения не может обойтись без его решения. Поступить с недвижимостью можно несколькими способами:

  • продать квартиру и поделить деньги. В таком случае супруги избавятся от кредитного обязательства и смогут получить на руки часть уже уплаченной суммы;
  • продолжать оплачивать ипотеку. Ипотека, которая бралась во время брака, ложится на плечи обоих супругов даже после развода. В этом случае, можно разделить доли в равных частях и продолжать оплачивать ипотеку до полного погашения;
  • переоформить ипотеку на одного из супругов. Одна из сторон может полностью отказаться от доли в квартире, оставив ипотечную выплату второй стороне.

Вне зависимости от выбранного способа, он должен быть обоюдно согласован. В противном случае, придется обратится в суд.

Отличия соглашения о разделе имущества от брачного договора

Брачный контракт и добровольное соглашение преследуют одну цель – справедливый раздел совместно нажитого имущества. Однако, между документами есть существенные отличия:

  1. Договор заключается до вступления брака и в момент нахождения в нем. Соглашение – во время брака или после развода.
  2. Соглашение предусматривает лишь раздел имущества, нажитого на дату фактического подписания документа. Брачный договор имеет более расширенные возможности, он охватывает все материальные блага и недвижимость.
  3. В брачном контракте возможно указание некоторых условий для раздела имущества (к примеру, супружеская измена). В соглашении их указание не предусмотрено.
  4. В соглашении приводится полный перечень имущества, подлежащего разделу, в том числе адрес квартиры, дома и номер транспортных средств. Брачный договор имеет лишь размытые формулировки. Они могут быть представлены в процентном соотношении.

В отличии от брачного договора, соглашение о разделе имущества не пользуется большой популярностью. Несмотря на это, оно является чуть ли не единственным документом, который можно заключить уже после официального расторжения отношений.

:

Похожее

Правоприменительная практика и законодательство Российской Федерации меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться. Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонамили заполнив форму ниже.

Источник: https://law-fm.ru/brak-razvod/razdel-imushhestva/soglashenie-o-razdele-sovmestno-nazhitogo-imushhestva/

Умный юрист
Добавить комментарий