Как зарегистрироваться в квартире после покупки

Содержание
  1. Как прописаться (зарегистрироваться) в квартире в 2019 году – после покупки, без присутствия собственника, через МФЦ, через Госуслуги
  2. Куда обращаться
  3. Порядок действий
  4. Через Госуслуги
  5. Через МФЦ
  6. Какие нужны документы
  7. Сколько человек можно зарегистрировать в квартире
  8. Стоимость и срок
  9. Без присутствия собственника
  10. После покупки
  11. Может ли опекун прописаться в квартиру опекаемого
  12. Что дает если ты не собственник
  13. : Закон о прописке: инструкция по применению
  14. Как зарегистрироваться в квартире после покупки
  15. Как собственнику квартиры сделать в ней прописку и что для этого нужно
  16. Как прописаться в квартире: правила, особенности, нюансы
  17. Инструкция прописки в своей новой купленной или чужой квартире
  18. Условия для прописки в новостройке
  19. Какие документы нужны для прописки в квартиру
  20. Прописка в квартире
  21. Как прописаться в квартире: документы для прописки в приватизированную и муниципальную квартиру
  22. Если я купил квартиру, то как прописаться в ней: ответ на часто задаваемый вопрос после продажи недвижимости
  23. Как собственнику оформить постоянную регистрацию в квартире после покупки
  24. Какие документы после покупки и продажи квартиры остаются на руках
  25. Что делать после покупки квартиры
  26. Что нужно сделать после покупки квартиры: какие документы необходимо оформлять и получать, а какие остаются у покупателя
  27. Что обязательно нужно сделать после покупки квартиры
  28. Жилищный Консультант
  29. Покупка квартиры в новостройке: пошаговая инструкция, трудности, советы юриста
  30. Оформляем куплю-продажу квартиры — познаём азы покупки недвижимости самостоятельно
  31. Как прописаться в квартире
  32. Процедура прописки в новую квартиру — нет ничего сложного
  33. Прописка в новой квартире: порядок и сроки регистрации
  34. Как прописаться в квартире, порядок регистрации
  35. Что нужно, чтобы прописаться в квартире после покупки и как это правильно сделать
  36. Обязательно ли прописываться в купленной квартире? Особенности и порядок действий при регистрации в квартире
  37. Действия после покупки квартиры на вторичном рынке, у застройщика, в ипотеку
  38. Все о прописке в 2019 году: как прописаться, какие документы нужны, сколько можно жить без прописки, штраф за отсутствие прописки
  39. Как прописаться в квартире через МФЦ: пошаговое руководство
  40. Где и как оформить регистрацию?
  41. Куда можно прописаться?
  42. Правила регистрации через МФЦ
  43. Необходимые бумаги
  44. В новой квартире после покупки
  45. Без присутствия хозяина жилплощади
  46. В другом городе
  47. При одновременной прописке и выписке по иному адресу
  48. Ребенка
  49. Стоимость и сроки
  50. Результат процедуры
  51. Острые вопросы
  52. Как прописаться в неприватизированной квартире?
  53. Прописка в ипотечной квартире
  54. Требование военного билета и документов на квартиру
  55. Как прописаться в квартире после покупки: пошаговая инструкция, документы, сроки оформления
  56. Особенности прописки в купленной квартире
  57. Как оформить прописку после покупки квартиры
  58. Перечень документов для оформления прописки
  59. Срок для прописки

Как прописаться (зарегистрироваться) в квартире в 2019 году – после покупки, без присутствия собственника, через МФЦ, через Госуслуги

Как зарегистрироваться в квартире после покупки

Временная, постоянная и опекунская прописка в квартире осуществляются в соответствие с законодательством РФ.

Перед прохождением процедуры необходимо получить разрешение на регистрацию от собственника жилья/ опекунского совета, либо получить судебное разрешение. Проситель также должен уточнить – соответствует ли площадь квартиры социальной жилищной норме.

Куда обращаться

Для прохождения процедуры регистрации по месту жительства, заявитель может обратиться в следующие организации:

  • отделение МВД/УФМС;
  • МФЦ;
  • паспортный стол;
  • ЖЭУ;
  • портал Госуслуг.

Регистрация жителей находится в ведомстве УФМС, ГУВМ МВД. Прочие перечисленные организации выступают в качестве посредников между населением и миграционной службой.

Порядок действий

Подать документы граждане могут в паспортный стол по месту жительства.

Оттуда заявление будет перенаправлено в жилищно – эксплуатационное управление (ЖЭУ), либо отделение Федеральной миграционной службы (ФМС) Процедура оформления документов включает несколько этапов:

  1. Первичная подача документов.
  2. Рассмотрение заявки, передача документов в регистрирующую организацию.
  3. Оформление прописки.
  4. Выдача свидетельства о временной регистрации, проставление штампа о постоянной прописке.

Подача документов. Заявитель заполняет заявление о предоставлении прописки, собирает необходимые документы и передает их сотруднику паспортного стола.

Специалист проверяет правильность заполненных данных, комплектацию документов и изымает удостоверение личности заявителя.

Гражданин указывает свой действующий  контактный телефон для связи с ним. при процедуре первичной подачи документов обязан присутствовать собственник жилья с удостоверением личности.

Передача документов в ФМС/ЖЭУ. Работники миграционной службы/эксплуатационного управления рассматривают поступившую заявку, проверяют наличие свободной площади для регистрации по указанному адресу.

Оформление прописки. Сотрудники ЖЭУ/ФМС ставят заявителя на регистрационный учет по указанному адресу. В случае оформления временной прописки специалист выписывает свидетельство о регистрации. При постановке на учет по месту жительства в паспорт заявителя проставляется штамп.

Передача документов гражданину. По истечении установленного срока лицо получает уведомление о готовности документов. В указанное время заявитель должен явиться в паспортный стол для передачи готовых документов.

Через Госуслуги

Для подачи заявления на постановку на учет по месту жительства/пребывания необходимо иметь подтвержденный аккаунт на портале Госуслуг.

В разделе «Электронных услуг» выберите серию вкладок «Регистрация» — «Регистрация граждан по месту жительства/пребывания». Перейдите по указанной ссылке.

Выберите из предложенных вариантов регистрации:

  • законный представитель;
  • заявитель.

Заполните все поля анкеты. Следите за тем, чтобы информация была достоверной. В случае нахождении ошибок, опечаток, неточностей сотрудник ФМС может отклонить ваше заявление.

Укажите информацию о местах регистрации: бывшем и предполагаемом.

Введите данные о собственнике жилья, в котором вы хотите получить прописку, так же укажите в каких отношениях с ним вы состоите.

Укажите тип документа-основания.

После этого заполните статистические данные: семейное положение, образование, наличие работы, причину переезда. На заключительном этапе регистрации укажите подразделение ФМС по вашему месту жительства.

В течение 3 дней в личном кабинете пользователя появится уведомление о готовности документов и адресе их получения.

Через МФЦ

Многофункциональный цент позволяет встать на регистрационный учет  через единое окно, минуя кабинетную систему оформления. Заявитель подает документы сотруднику МФЦ в порядке живой, либо электронной очереди (предварительная запись доступна сайте организации). 

За отдельную плату специалист поможет заполнить необходимые документы.  При процедуре первичной подачи документов обязан присутствовать собственник жилья и выразить свое устное согласие на прописку заявленного лица в его квартире.

По истечении установленного строка гражданин является в МФЦ и получает на руки готовые документы.

Какие нужны документы

Для успешного прохождения регистрации заявитель обязан предоставить в выбранную организацию следующие документы:

  • удостоверение личности (паспорт, свидетельство о рождении);
  • документ основания (свидетельство собственности, разрешение владельца, судебное постановление);
  • заявление о регистрации по форме 6 (в случаях, когда лицо не аннулировало прописку по старому адресу, необходимо заполнить и отрывную часть бланка. В последствии она будет перенаправлена в отделение ФМС по прежнему месту жительства);
  • акт купли-продажи (в случае регистрации в недавно приобретенном жилье);
  • письменное нотариально заверенное согласие собственника (при его отсутствии).

Сотрудник регистрирующей организации удостоверится в комплектации пакета и выдаст заявителю временное удостоверение личности.

Взамен изъятого паспорта/свидетельства заявитель получит расписку об их передаче специалисту. После оформления гражданину возвращают паспорт с проставленным регистрационным штампом.

Лица, оформляющие временную прописку, подают другой регистрационный пакет документов. В него входят:

  • удостоверение личности;
  • заявление на предоставление временной прописки;
  • договор найма, либо другой документ основания.

После прохождения процедуры постановки на временный учет заявитель получает на руки свидетельство о временной прописке.

Сколько человек можно зарегистрировать в квартире

Потенциальное количество квартирантов зависит от размеров жилья и типа собственности. В каждом регионе РФ существуют свой метражный минимум на одного человека. Норматив варьируется от 6 до 16 м² .

Точный метраж для вашего региона вы сможете узнать в отделении ФМС. Площадь ванной комнаты, санузла, кухни, коридора и балкона не учитываются при расчете жилых квадратных метров.

Стоит отметить, что регистрация несовершеннолетних детей может происходить без учета жилого норматива. Достаточно того, что по указанному адресу прописан один из родителей заявителя.

Стоимость и срок

Процедура прописки имеет законодательно установленные сроки. Постановка на регистрационный учет с полным пакетом документов составляет не более 3 дней.

При утрате документов основания, заявитель передает в регистрирующую организацию данные о ней. Для восстановления полной информации об оригинале сотрудникам понадобится около 5 суток. Срок ожидания в трудных случаях увеличивается до 7-8 рабочих дней.

Госпошлина за оформление прописки не взимается с граждан РФ. Иностранцы, беженцы, лица без гражданства оплачивают в государственную казну 350 рублей. Квиток об оплате прилагается к основному пакету документов.

Процедура оформления документов может видоизменяться в зависимости от конкретного случая.

Так, например, отсутствие собственника при заключении договора не является препятствием  для регистрации граждан по указанному адресу. Рассмотрим наиболее популярные ситуации более подробно.

Без присутствия собственника

Законодательство допускает случаи, когда собственник жилья не может явиться с заявителем на процедуру регистрации. Чтобы подтвердить свое согласие на закрепление лица по указанному адресу, владелец жилья должен предоставить письменное разрешение на регистрацию.

Предварительно документ и ксерокопия паспорта собственника заверяются в нотариальной конторе, после чего предоставляются сотруднику миграционной службы/ внутренних дел с основным пакетом документов. В любом случае регистрация в квартире без разрешения ее  владельца запрещена.

После покупки

Многих покупателей интересует вопрос прописки  после приобретения квартиры «с рук». Должен ли бывший владелец жилья давать разрешение на регистрацию новых жителей?

Нет. Для того, чтобы прописаться в жилье сразу после покупки достаточно предоставить в паспортный стол регистрационный пакет документов, акт купли-продажи недвижимости и свидетельство собственности.

Может ли опекун прописаться в квартиру опекаемого

Лицо, осуществляющее уход за недееспособным человеком, имеет право прописаться на жилплощади подопечного на опекунских условиях. В соответствие с ними заявитель имеет право на регистрацию и пребывание на территории опекаемого на ненаследственных условиях.

Опекун не имеет права на наследование и распоряжение имуществом подопечного, а также получает прописку только на время ухода за неддеспособным.

Все жилищные конфликты и вопросы регулируют с участием органов опеки и попечительства.

Что дает если ты не собственник

По жилищному законодательству лица, прописанные на территории квартиры, имеют право на пользование ей. Жильцам предоставляется ряд социальных льгот, среди которых предоставление услуг ЖКХ по социальной норме и предоставление материнского капитала.

Лица, зарегистрированные в муниципальной квартире, умеют право на ее дальнейшую приватизацию на безвозмездной основе.

Наличие постоянной прописки облегчает получение таких свидетельств, как СНИЛС, ИП, ИНН, полис  обязательного медицинского страхования, водительское удостоверение.

Зарегистрированные лица состоят на учете в местной поликлинике, могут пользоваться услугами учебных и медицинских заведений по месту прописки.

Наличие прописки упрощает процедуры получения ряда документов и свидетельств, позволяет своевременно получить пакет социальных льгот и пособий.

Прибывший на новое место гражданин обязан встать на учет в  местные органы контроля в течение 7 дней со дня прибытия.

: Закон о прописке: инструкция по применению

Источник: https://lgotypro.ru/kak-propisatsja-v-kvartire/

Как зарегистрироваться в квартире после покупки

Как зарегистрироваться в квартире после покупки

19.05.2018

  1. Выписаться. Согласно российского законодательства, паспортный стол должен вас выписать сам, когда вы пропишетесь в новом месте. Иногда они отказываются это делать, но вы всегда можете настоять на своем. Правда при сложившихся обстоятельствах процедура регистрации может занять несколько больше времени: 14-30 дней.

    Обычно выписаться самому можно быстрее и с меньшими затратами нервов.

  2. Поход в паспортный стол с последующим заполнением заявления (форма №6). Детям после 14 лет также необходимо заполнить этот бланк.

    Параллельно необходимо подать: свидетельство о рождении (для детей после 14 лет), паспорт, официальную бумагу о праве собственности, договор-основание.

  3. На этом этапе военнообязанные должны уладить все возможные проблемы с военкоматом.
  4. Проверка заявления и документов.

    Ответственный сотрудник забирает паспорт и назначает дату его выдачи (через 7-14 дней).

  5. Возвращение паспорта – завершающий этап. На этом процедура прописки завершена.

Как собственнику квартиры сделать в ней прописку и что для этого нужно

При подаче заявления о постановке на регистрационный учет сотрудник регистрирующего органа проверит правильность заполнения заявки и наличие всех необходимых документов. После этого паспорт сдается для проставления отметки о регистрации и назначается дата его получения.

Читать еще –>  Как оформить квартиру в

Как прописаться в квартире: правила, особенности, нюансы

Если квартира находится в муниципальной собственности, прописаться в ней по общему правилу имеют право лишь наниматель по договору социального найма, его родители, дети и супруг (супруга).

Для получения прописки им необходимо обратиться в паспортный стол и вместо свидетельства о праве собственности предъявить копию ордера или договор социального найма.

Кроме того, потребуется согласие всех прописанных в квартире.

Инструкция прописки в своей новой купленной или чужой квартире

Если нет документов, подтверждающих право собственности на квартиру, то подойдет и договор основания. Договор основания — это документ, на основании которого имеется право собственности.

Этим документом может быть: договор купли-продажи квартиры; договор передачи; свидетельство о наследстве; договор ренты или инвестирования;;

  • договор основания: договор купли-продажи, если квартира была куплена; договор дарения, если квартира была подарена; нотариально заверенное завещание по наследственному делу, если квартира досталась по наследству;
  • листок убытия, если только Вы заранее выписались с прежнего места регистрации.
  • Сотрудник паспортного стола проверит заявление и поданные документы, заберет паспорт и назначит день его получения. Если Вы заранее выписались, то прописать могут за один день. Если же не выписались, то обычно, прописка занимает 7-14 дней.
  • В назначенный день забираете паспорт со штампом о регистрации на новой квартире. Вы прописаны.
  • Условия для прописки в новостройке

    Когда все нюансы, касающиеся площади помещения, улажены, человек может получить ключи. Одновременно с действием обычно осуществляется составление акта приема-передачи. Покупатель вместе с застройщиком приходит в помещение и осуществляет его осмотр, по результатам которого и составляется бумага.

    Какие документы нужны для прописки в квартиру

    Согласно действующего законодательства основному квартиросъемщику предоставляется право обращаться за регистрацией на своей площади членов семьи, родственников, так и лиц, не состоящих в родстве. Однако при прописке родных согласия муниципалитета не потребуется, а для посторонних лиц право прописки согласовывают с наймодателем.

    Читать еще –>  Мат капитал на покупку квартиры до 3 лет

    Прописка в квартире

    Предварительно документ и ксерокопия паспорта собственника заверяются в нотариальной конторе, после чего предоставляются сотруднику миграционной службы/ внутренних дел с основным пакетом документов. В любом случае регистрация в квартире без разрешения ее владельца запрещена.

    Как прописаться в квартире: документы для прописки в приватизированную и муниципальную квартиру

    То все собственники должны присутствовать при сдаче документов для оформления прописки в квартиру, одобрить прописку, поставить подпись в графе «подпись лица, предоставившего жилье» в заявлении формы №6. Если собственников несколько, а заниматься пропиской будет 1 из них, то на его имя от всех остальных собственников требуется нотариально заверенная доверенность.

    Если я купил квартиру, то как прописаться в ней: ответ на часто задаваемый вопрос после продажи недвижимости

    1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
    2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

      Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

    Как собственнику оформить постоянную регистрацию в квартире после покупки

    Выбирая место прописки, стоит помнить, что единовременно по двум и более адресам получить регистрацию нельзя. То есть, каждый гражданин может быть зарегистрирован исключительно по одному месту проживания или временного пребывания. При этом квартир и прочей недвижимости у каждого может быть неограниченное количество.

    Как зарегистрироваться в квартире после покупки Ссылка на основную публикацию

    Источник: https://firstjurist.ru/zashhita-prav-potrebitelej/kak-zaregistrirovatsya-v-kvartire-posle-pokupki

    Какие документы после покупки и продажи квартиры остаются на руках

    • Акт приема-передачи ( часто подшивают к договору и регистрационную надпись ставят на нем)
    • Договор купли-продажи с удостоверяющей регистрационной надписью (штамп) о номере и дате регистрации и зарегистрированном праве;
    • Выписку из ЕГРН, содержащую сведения о технических характеристиках квартиры и зарегистрированных правах на нее.
    • Первый — подписание Договора купли-продажи
    • Второй ( но может быть и третьим, в зависимости от формулировки договора купли-продажи) — подписание Акта приема-передачи квартиры
    • Третий ( но может быть и вторым, в зависимости от формулировки договора купли-продажи, ) — подача заявлений о регистрация права собственности в Росреестре, и внесение записи о переходе права от продавца и регистрации права на покупателя в ЕГРН — Единый государственный реестр недвижимости.

    Рекомендуем прочесть:  Судопроизводство по гражданскому делу возбуждается

    Что делать после покупки квартиры

    3. Затем вам нужно зарегистрироваться по новому месту жительства. Это можно сделать либо в окошке паспортного отдела в территориальных отделах ГУ ИС, центрах «Мои документы», УФМС. Если вы приобретали квартиру как вложение средств, то этот пункт пропускаете. Не забудьте взять выписку из домовой книги или ЕЖД, тоже пригодится.

    4.

    Если вы купили квартиру с уже имеющимся телефонным номером, то для переоформления договора необходимо обратиться в ваш ближайший Центр обслуживания МГТС или операторов проводной телефонной связи, обслуживающих ваш район проживания.

    Порядок действий для проведения телефона в квартиру, если вы купили квартиру без телефона, и набор необходимых документов зависит от конкретного оператора местной стационарной телефонной связи вашего района или города (МО).

    Что нужно сделать после покупки квартиры: какие документы необходимо оформлять и получать, а какие остаются у покупателя

    1. Договор купли-продажи.
    2. Передаточный акт.
    3. Свидетельство о собственности.
    4. Кадастровый паспорт.
    5. Техпаспорт из БТИ.
    6. Справка из налоговой об отсутствии долгов.
    7. Справка о том, что нет долгов за коммунальные услуги.
    8. Справка из ТСЖ о том, что нет задолженности по членским взносам.
    9. Домовая книга.
    1. Постановка на налоговый учёт. Согласно закону, принятому 21.03.2014г. граждане обязаны декларировать свою недвижимость. С 2019 года предполагается ввести двадцати процентный штраф от задолженности в случае неуплаты налога.
    2. Получение вычета по подоходному налогу. Налоговая вернёт вам 13% с максимальной суммы 2млн руб., что составит 260 т.

      Ограничений не имеет сумма на покупку жилья по ипотеке.

    Что обязательно нужно сделать после покупки квартиры

    1. И, наконец, заключительный этап: вы отправляетесь в регистрационную палату для получения свидетельства на право собственности.

      Для этого представляете следующие документы:

      • договор долевого участия в строительстве;
      • акт приема-передачи;
      • кадастровый паспорт;
      • свой паспорт;
      • копии всех документов.

    После оформления возьмите выписку из лицевого счета (пригодится).

    Это одно из самых главных действий – впоследствии в случае ошибочного начисления платежей таким образом можно будет доказать отсутствие задолженности по квартплате на момент покупки квартиры.

    Жилищный Консультант

    Ответ: Алексей, закон о регистрации граждан требует, под угрозой штрафа, проводить регистрацию по месту временного или постоянного жительства в скорейшие сроки.

    Тем не менее, в связи со свободой перемещений, никаких средств контроля за соблюдением данного закона нет, поэтому регистрация отдана на откуп самим гражданам.

    Также, согласно ЖК РФ, в случае отсутствия прописанных, будут взиматься все платежи по счетчикам, а также суммы, эквивалентные одному проживающему.

    • Выписаться из прежнего места проживания.
    • В течение 7 дней необходимо подать заявление в УФМС или паспортный стол с заявлением и документами, подтверждающими легальный статус владения помещением.
    • После быстрой проверки, сотрудник забирает документы, паспорт, выдаст расписку об изъятии документа и назначит срок получения.
    • Спустя 1-2 недели выдается паспорт с внесенной отметкой.

    Покупка квартиры в новостройке: пошаговая инструкция, трудности, советы юриста

    Приобретение жилья в новостройке имеет много плюсов. Человек получает квартиру, которая никогда не продавалась, в которой раньше никто не жил, можно сказать, чистую страницу.

    У новой квартиры отсутствует история владельцев, а значит и документальная история, что исключает возможность судебных споров с предыдущими хозяевами. Опытные, проверенные застройщики возводят крепкие дома, с квартирами удобной планировки, с благоустроенной территорией.

    К тому же, такое жилье может стоить дешевле квартир на вторичном рынке, если покупать его еще в процессе возведения.

    После подписания акта приема-передачи и получения ключей, владельцу начнут начислять коммунальные платежи.

    Согласно законодательству, платить за коммунальные услуги нужно только после создания ТСЖ или подписания договора с эксплуатирующей компанией, но обычно это происходит не сразу после заселения, а через какое-то время.

    До этого расходы лягут на плечи застройщика, поэтому обычно от жильцов требуют оплаты за ЖКХ на несколько, не более четырех, месяцев вперед.

    Оформляем куплю-продажу квартиры — познаём азы покупки недвижимости самостоятельно

    По закону он подписывается в простой рукописной форме. Заверить договор купли-продажи нотариально следует только для того, чтобы вдвоём (продавец и покупатель) не ездить на сдачу договора на регистрацию. После нотариального заверения это может сделать любой из участников процесса, нотариус в том числе.

    Порядок оформления сделки купли-продажи квартиры всегда описывают как довольно сложный и затратный по времени процесс. Именно поэтому советуют нанимать риелтора. Объективно: власти очень много сделали, чтобы эту процедуру упростить и сделать доступным для понимания простых граждан.

    08 Авг 2018      piterurist         86      

    Источник: http://urpiter.ru/darenie/kak-zaregistrirovatsya-v-kvartire-posle-pokupki

    Как прописаться в квартире

    Термин «прописка» – пережиток давно забытого прошлого. Но так уж повелось, что существующую процедуру регистрации все продолжают называть этим словом. Как и любая бюрократическая операция, она может вызвать немало трудностей у неподготовленного человека. Поэтому так важно предварительно ознакомиться с теорией. Итак, как прописаться в квартире после покупки?

    Процедура прописки в новую квартиру — нет ничего сложного

    Вопреки старым заблуждениям, процедура так называемой прописки не дают абсолютно никаких прав жильцу на данную квартиру, а лишь позволяет ему использоваться её по целевому назначению. Однако отсутствие регистрации грозит множеством неприятностей с государственными органами и уплатой штрафа.

    Прописка в новой квартире: порядок и сроки регистрации

    Если сотрудники отправляют граждан за выпиской, не желая тратить время на эту процедуру, их действия незаконны и подлежат обжалованию в суде.

    Срок регистрации без листка выписки уже в один день не укладывается — от 14 до 30 дней. При регистрации детей, которым еще не исполнилось 14 лет, документы за них оформляют родители.

    По достижении 14-тилетнего возраста ребенок процедуру проходит сам.

    Рекомендуем прочесть:  Налоговые вычеты по ипотеке

    Как прописаться в квартире, порядок регистрации

    Постоянная регистрация граждан в квартире по месту проживания осуществляется в случае ее приобретения или обмена, а также в случае рождения или появления нового члена семьи. Все прописанные в квартире лица получают право пользования жилым помещением, в котором она зарегистрированы в установленном законом порядке.

    Что нужно, чтобы прописаться в квартире после покупки и как это правильно сделать

    При отсутствии выписки с предыдущего места проживания в бланке помимо верхней части, где указывается адрес новой регистрации, необходимо заполнить еще и нижнюю.

    В нижней части прошения указывается просьба о снятии со старого места жительства.

    К заявлению необходимо приложить паспорт (оригинал), свидетельство о рождении (для лиц, не достигших 14 лет), листок убытия (в случае снятия с предыдущего места регистрации).

    Обязательно ли прописываться в купленной квартире? Особенности и порядок действий при регистрации в квартире

    Например, если одно жилье сдается, а в другом реально проживает человек, то не нужно задумываться, в какой квартире числиться в качестве жильца. Также при расчете коммунальных услуг суммы будут меньше. Особенно если в квартире нет счетчиков. Ведь «коммуналка» рассчитывается по количеству жильцов.

    Действия после покупки квартиры на вторичном рынке, у застройщика, в ипотеку

    Важно! После подписания всех документов между продавцом и покупателем и оплаты, сделка покупки совершена. После этого новому собственнику жилья нужно обратиться в Росреестр, со всеми документами на квартиру и заявлением. Нужно это для того, чтобы оформить государственную регистрацию приобретенных прав.

    Все о прописке в 2019 году: как прописаться, какие документы нужны, сколько можно жить без прописки, штраф за отсутствие прописки

    Обычно это происходит так: участковый, узнавший об истечении срока регистрации, составляет протокол о незаконном проживании и рекомендует оформить прописку. Если, вернувшись через неделю, гражданин так и не оформил прописку, то участковый составит еще один протокол, но тогда нарушителю придется заплатить сумму в двойном размере штрафа.

    Источник: https://zakonandporyadok.ru/avtoyurist/kak-zaregistrirovatsya-v-kvartire-posle-pokupki

    Как прописаться в квартире через МФЦ: пошаговое руководство

    Как зарегистрироваться в квартире после покупки

    Законом установлено, что любой гражданин, проживающий на территории России, должен иметь регистрацию по месту жительства или адресу пребывания.

    В связи с этим многих волнует вопрос, как правильно прописаться в жилой квартире через МФЦ.

    Чтобы получить ответ на этот вопрос, следует обратиться к нормам закона.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефонам бесплатной консультации:

    Где и как оформить регистрацию?

    Подать документы на оформление регистрации можно не только в отделение МФЦ, но и в иные учреждения, обращение в которые допускается нормами закона.

    Для получения регистрации можно посетить следующие ведомства:

    • ГУВМ МВД, который с недавнего времени получил полномочия по постановке граждан на учет;
    • Существует возможность подачи заявки на прописку в удаленном режиме, то есть через интернет. Подобная возможность предоставляется порталом «Госуслуги»;
    • Совершить личный визит в отделение паспортного стола;
    • Подать соответствующее заявление в МФЦ по месту жительства.

    Гражданин выбирает способ обращения в регистрирующий орган в зависимости от конкретных предпочтений. Особенности по проведению процедуры не имеют существенных отличий.

    Куда можно прописаться?

    Гражданин подает заявление на один из видов прописки: временную или постоянную.

    Если человек желает прописаться в том же городе, где жил раньше, тогда осуществлять выписку по старому адресу ему необязательно.

    Если существует желание прописаться в другом городе, тогда сотрудники государственных ведомств часто настаивают на выписке по старому адресу.

    Однако важно помнить, что требование об обязательной выписке считается незаконным.

    Существует возможность предварительной выписки по старому адресу или же одновременной регистрации и снятия с учета.

    В последнем случае сотрудники регистрирующего органа осуществляют самостоятельный запрос для снятия гражданина с учета.

    Если имеется собственное жилье, тогда регистрироваться можно в следующих помещениях:

    1. квартира;
    2. жилой дом;
    3. изолированная комната в коммунальной квартире;
    4. часть дома или квартиры.

    Если нет собственного жилья, и требуется получение временной прописки, тогда для регистрации подойдут следующие объекты:

    • арендованное жилье;
    • маневренное жилье;
    • пансионаты;
    • гостиницы;
    • интернаты для лиц с ограниченными возможностями.

    О том, чем отличается прописка от регистрации, читайте в статье.

    Правила регистрации через МФЦ

    Процедура регистрации через МФЦ состоит из ряда последовательных этапов.

    Порядок проведения регистрационных действий выглядит следующим образом:

    1. Первый этап – это запись на прием в МФЦ. Осуществить эту процедуру можно через телефонный звонок сотрудникам ведомства или на портале «Госуслуги»;
    2. Получение информационной поддержки от сотрудников ведомства. Это важно для того чтобы знать информацию по интересующему вопросу, а также перечень документов, обязательных для предоставления;
    3. Процедура сбора документов, предназначенных для прописки;
    4. Посещение МФЦ в назначенную дату и встреча с сотрудником ведомства. Он заберет документы, подготовленные для регистрации, и проверит их наличие и подлинность. После этого обращающееся лицо получит расписку о принятии бумаг;
    5. После получения документов сотрудники МФЦ передадут их в ГУВМ МВД. В тот день, когда регистрация будет готова, заявитель будет оповещен об этом событии;
    6. После срока, за который оформляется регистрация, как правило, он составляет 8 дней, заявитель возвращается за бумагами в МФЦ.

    Необходимые бумаги

    Для того чтобы сотрудники МФЦ могли помочь заявителю с оформлением регистрации нужно позаботится о наличии всех необходимых бумаг для этой процедуры.

    Если существует желание получить постоянную регистрацию, тогда следует принести:

    • заявление, написанное по форме №6;
    • паспорт от заявителя;
    • документ, являющийся основанием для законного пользования недвижимостью;
    • если прописка проводится в то жилье, которым владеет другой человек, тогда нужен его паспорт и присутствие при подаче документов в МФЦ;
    • выписка, где указано количество прописанных людей в жилье;
    • листок убытия, если он получен ранее.

    Для получения временной регистрации нужен почти такой же список бумаг, но с небольшим исключением:

    1. заявление по форме №1;
    2. квитанция, являющаяся подтверждением оплаты пошлины, если прописывается иностранец или человек без гражданства;
    3. правоустанавливающий документ от собственника жилого помещения;
    4. данные о месте постоянной прописки;
    5. для иностранцев нужен нотариальный перевод паспорта.

    Бланк заявления по форме № 6 и по форме № 1.

    В новой квартире после покупки

    Человек, купивший квартиру в новом доме, может осуществить прописку в ней только тогда, когда он будет окончательно сдан в действующую эксплуатацию.

    Поэтому следует осуществить процесс по регистрации в органе Росреестра. Без проведения этих действий прописаться в новом жилье не получится.

    Еще одной трудностью, которая отдаляет срок прикрепления к определенному адресу, является тот факт, что человек не осуществил выписки по прошлому месту жительства.

    Если не предоставить листок убытия, то срок прописки может увеличиться на 8 и более дней. Поэтому есть смысл получить его самостоятельно.

    При срочной необходимости проведения регистрации, рекомендуется получить прописку на время, которая ничем не уступает постоянной, если речь идет о правах пользования недвижимостью.

    Без присутствия хозяина жилплощади

    По правилам регистрации, которые действуют на сегодняшний день, осуществить прописку без присутствия хозяина жилья сложно.

    Ранее Правительство РФ постаралось упростить процедуру регистрации в квартире и допустило осуществлять написание паспортных данных собственника на сайте Госуслуги.

    Затем предоставлялся бланк на регистрацию. Далее после трех дней собственник получал уведомление о том, что к нему в квартиру прописан новый гражданин.

    После волны возмущений, которые поступили от собственников квартир, в связи с мошенничеством, ФМС издало внутренний приказ, который ужесточил процесс постановки граждан на учет.

    Согласно внутреннему приказу присутствие собственника помещения обязательно при процессе регистрации нового гражданина.

    Отсутствие хозяина жилого помещения может быть допущено при согласии, которое заверено нотариально.

    Совершить прописку без владельца жилой площади можно лишь в некоторых случаях:

    • при регистрации новорожденного ребенка в квартиру его родителей;
    • если в квартиру к одному из родителей хотят прописать несовершеннолетнего ребенка;
    • при обладании долевой собственностью помещения и документом, подтверждающим этот факт.

    О том, сколько человек может быть прописано в квартире, читайте здесь.

    В другом городе

    Осуществить выписку из помещения, находясь в другом городе можно, а вот прописаться по новому адресу без личной явки в регистрирующий орган не получится.

    Поэтому личное присутствие прописываемого лица при подаче документов в МФЦ обязательно.

    При одновременной прописке и выписке по иному адресу

    Процедура по одновременной прописке и выписке гражданина в МФЦ аналогична той, что осуществляется сотрудниками УФМС.

    Однако плюс проведения действий через МФЦ сокращает время пребывания в многочасовых очередях. Это связано с тем, что в процессе оформления участвует специалист из МФЦ.

    Процедура состоит из следующих этапов:

    1. Сначала нужно записаться на прием к специалисту и уточнить список необходимых документов;
    2. Далее специалист назначит дату посещения;
    3. В назначенное время посетитель приносит документы и сдает их в МФЦ;
    4. Через некоторое время заявитель приходит за паспортом с отметкой.

    Ребенка

    Согласно действующему законодательству прописать ребенка можно к одному из его родителей или же его законному представителю.

    Место жительства родителей – это помещение, где они официально зарегистрированы. Это может быть квартира, дом, комната к коммунальной квартире или же часть дома.

    Запрещено ставить ребенка на учет в нежилом помещении.

    Согласие собственника на постановку ребенка на учет не требуется.

    Можно ли прописать ребенка отдельно от родителей? Читайте в нашей статье.

    О том, как прописаться через МФЦ и какие для этого нужны документы, смотрите в видеоролике:

    Стоимость и сроки

    Многих граждан, которые решают быстро пройти процесс постановки на учет по месту жительства, волнует вопрос, сколько же времени занимает регистрация.

    МФЦ выставляет срок в 8 дней. Это связано с тем, что документы передаются в ГУВМ МВД, после чего возвращаются обратно в ведомство.

    Поэтому срок составляет больше одной недели.

    Для жителей России услуга по постановке на учет абсолютно бесплатная. Для иностранцев и лиц, не имеющих гражданства, процесс прописки платный.

    Результат процедуры

    В итоге в указанный день заявитель придет за получением паспорта, где будет проставлен штамп, подтверждающий постоянную регистрацию.

    Если речь идет о временной прописке, тогда обращающемуся лицу выдадут вкладыш, где будет информация о прописке. Таким образом, человека поставят на регистрационный учет.

    Острые вопросы

    Помимо алгоритма действий, которым должно сопровождаться обращение граждан в отделение МФЦ для получения регистрации, существуют определенные ситуации, волнующие заявителей.

    Как прописаться в неприватизированной квартире?

    Процесс регистрации в неприватизированной квартире строится из определенных особенностей:

    • Если наниматель желает регистрировать в квартире близкого родственника, то есть ребенка, супруга или родителей, тогда согласие от иных жильцов не потребуется;
    • При желании зарегистрировать дальнего родственника требуется разрешение от других нанимателей. При этом от иных нанимателей должно быть письменное согласие;
    • Количество метров должно соответствовать на каждого жильца. Точное количество метров определяется местным муниципалитетом.

    Прописка в ипотечной квартире

    Гражданское законодательство не препятствует реализации права заемщиков на регистрацию в квартире, купленной в ипотеку.

    Однако банки для подстраховки залогового имущества накладывает запрет на любое обременение имущества третьими лицами без согласия на подобные действия кредитной организации.

    Поэтому в ипотечном договоре часто встречается пункт о запрете на регистрацию третьих лиц в помещении без согласия банка.

    Требование военного билета и документов на квартиру

    Просьба сотрудников МФЦ предоставить военный билет считается незаконной, поскольку это правило действовало лишь до 2002 года.

    Снятие и постановка на воинский учет обязательны, но они не являются причиной для отказа в принятии документов.

    Документ о праве собственности или же права проживания в жилом помещении необходим при процедуре регистрации. Он подтверждает факт владения недвижимостью или же основания для законного проживания в помещении.

    Получить регистрацию в помещении через МФЦ просто, если знать алгоритм обращения в ведомство, а также нюансы, касающиеся процедуры регистрации. Для этого нужно собрать нужный пакет документов и передать его в орган МФЦ. После чего ждать ответа на запрос о регистрации в помещении.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
    Это быстро и бесплатно!

    Источник: https://kvartirgid.ru/propiska/kak-propisatsya-cherez-mfts.html

    Как прописаться в квартире после покупки: пошаговая инструкция, документы, сроки оформления

    Как зарегистрироваться в квартире после покупки

    После подписания договора-купли продажи, перерегистрации права собственности от продавца к покупателю и передачи квартиры завершающим этапом является оформление там регистрации или прописки. Данная процедура потребует сбора и подачу определенного комплекта документов.

    Особенности прописки в купленной квартире

    Под пропиской понимается регистрация граждан по месту жительства. Ее сущность состоит в необходимости оповещения контролирующих инстанций о смене места жительства лица. При оформлении прописки ставится штамп в паспорте с указанием адреса регистрации.

    Нормы регистрационного учета содержатся в законе «О праве на свободу передвижения…» и «Правилах регистрации/снятия с регистрационного учета …».

    Данные документы указывают на возможность постановки гражданина на регистрационный учет при получении им квартиры по дарственной, в наследство или по договору купли-продажи.

    Постоянную прописку вправе оформить только собственник жилого помещения или иные лица с его согласия.

    Но стоит понимать, что покупка квартиры в собственность не обязывает гражданина прописываться в ней.

    Ведь по закону у него в собственности может быть несколько квартир, а оформить регистрацию он вправе только по одному адресу. Прописку гражданин должен сделать непосредственно по месту своего проживания.

    Тем самым он обеспечит доступ к определенному набору услуг:  получению поликлинической амбулаторной помощи, дошкольному и школьному образованию и пр.

    Одновременно двух прописок у лица быть не может, но допускается оформление постоянной и временной регистрации одновременно. Стоит учесть, что наличие или отсутствие регистрации в купленной квартире никак не влияет на права собственника распоряжаться ей по своему усмотрению.

    Процедура оформления регистрации в купленной квартире мало чем будет отличаться от той, которая была переоформлена по дарственной. Разница будет состоять только в правовых основаниях перехода права собственности.

    Для оформления регистрации после покупки квартиры необходимо одновременное соблюдение ряда условий:

    1. Необходимо выписаться по прежнему месту жительства. Но при оформлении регистрации в пределах одного территориального образования это делать необязательно: снятие с регистрационного учета и постановку на учет можно осуществить в один день.
    2. Требуется подать заявление на регистрацию по установленной форме.
    3. Нужно собрать и приложить к заявлению определенный комплект документов.

    Если регистрируется ребенок в возрасте до 14 лет, то следует учесть один нюанс: он может быть прописан только совместно с одним из родителей.

    Вместе с собственником в квартире могут прописаться члены его семьи, а также абсолютно любой человек с его согласия. Прописка не дает оснований распоряжаться квартирой, зарегистрированные лица вправе только пользоваться жилплощадью.

    Как оформить прописку после покупки квартиры

    Для оформления регистрации требуется пройти следующие этапы:

    1. Пройти процедуру переоформления права собственности на квартиру в Росреестре. По ее результатам покупатель получит выписку из ЕГРН, подтверждающую его статус правообладателя.
    2. Подготовить необходимый комплект документации.
    3. Передать установленный комплект документов одним из указанных способов: через паспортный стол ГУ МВД (полномочия по регистрационному учету граждан были переданы ведомству после упразднения ФМС), через МФЦ или в электронном виде.
    4. Дождаться проверки документов сотрудниками контролирующей инстанции на предмет их юридической чистоты и соответствия установленным нормам.
    5. Получить паспорт с отметкой о регистрации.

    Перечень документов для оформления прописки

    Для оформления официальной прописки по месту жительства необходимо собрать следующие документы:

    • паспорт;
    • заявление о регистрации по месту жительства по утвержденной форме №6 (листок прибытия) – заполняется на каждого регистрирующегося члена семьи;
    • листок убытия (для снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства);
    • согласие от собственника на регистрацию (при необходимости);
    • документ-основание для оформления регистрации: выписка из ЕГРН, свидетельство о собственности и пр.;
    • свидетельства о рождении детей.

    Процедура оформления прописки является бесплатной и не предполагает оплаты госпошлины.

    Документы допускается передать через представителя регистрирующегося лица. В этом случае он должен обладать доверенностью на представление интересов заявителя и паспорт, удостоверяющий личность.

    Срок для прописки

    Россияне обязаны прописаться по новому месту жительства в течение 7 дней после прекращения действия старой прописки. Такое правило содержится в п.16  «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ».  Нарушение указанной нормы может грозить привлечением к административной ответственности в виде штрафа 2-7 тыс.р.

    Но многие граждане неправильно трактуют данную норму закона: указанный семидневный срок начинает исчисляться от прибытия по адресу, а не снятия с регистрационного учета.

    При этом стоит понимать, что проживание в регионе, отличном от места прописки в течение более 90 дней требует обязательного регистрационного учета.

    Прописка делается в сроки 7-14 дней. В назначенный день лицо получает паспорт с отметкой о регистрации. Если выписка по старому месту жительства была оформлена заранее, то постановка на регистрационный учет может быть осуществлена в тот же день.

    Таким образом, если лицо планирует только распоряжаться квартирой, то ему вовсе не нужно регистрироваться. Если же оно планирует получать услуги (медицинские, образовательные, социальные), то имеет смысл оформить регистрацию.

    Для этого нужно обратиться в региональное подразделение ГУ МВД, МФЦ или подать заявление в электронном виде.

    Для оформления регистрации необходимо вначале сняться с учета по прежнему месту жительства, но можно пройти процедуры снятия и постановки на учет одновременно.

    Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам:

    • Москва: +7 (499) 110-33-98.
    • Санкт-Петербург: +7 (812) 407-22-74.

    Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

    Источник: https://zakonometr.ru/nedvizhimost/pokupka/kvartiry/propiska.html

    Умный юрист
    Добавить комментарий