Как правильно на квартире или в квартире

Содержание
  1. Как правильно на квартире или в квартире
  2. Как правильно говорить: НА квартире — или — В квартире
  3. Как правильно снять квартиру или комнату
  4. Как правильно купить квартиру: юридическая чистота сделки
  5. Как правильно составлять объявления на Авито, чтобы быстро продать квартиру или дом
  6. Как правильно купить долю в квартире или доме на материнский капитал
  7. Убрать или убраться в квартире
  8. Как правильно развести проводку в квартире
  9. Жилец и житель
  10. Все о том, как правильно выбирать квартиру при покупке
  11. На квартире или в квартире как правильно
  12. Советы, как правильно снять квартиру, чтобы не обманули
  13. Как правильно говорить: НА квартире или В квартире
  14. Чистая квартира или как правильно купить-продать квартиру
  15. Правила и порядок уборки квартиры, узнайте как правильно убирать квартиру
  16. Квартира как среда обитания
  17. Как правильно арендовать квартиру
  18. Продажа доли квартиры
  19. Как правильно оформить покупку квартиры
  20. Что лучше частный дом или квартира в зависимости от потребностей, предпочтений и возможностей
  21. Основные аспекты выбора
  22. Какие преимущества и особенности имеет частный дом
  23. А что насчет безопасности?
  24. Обслуживание жилья и затраты
  25. Сколько внимания требует участок
  26. Далеко или близко?
  27. Кому в своем доме жить хорошо?
  28. Как совместить оба варианта?
  29. : Частный̆ дом или квартира
  30. Дом или квартира — что комфортнее и выгоднее?
  31. Плюсы проживания в квартире
  32. Минусы проживания в квартире
  33. Преимущества жизни в частном доме и недостатки
  34. Частный дом. Есть ли недостатки?
  35. Квартира студия: определение и характерные признаки с фото
  36. Детской не получится
  37. Кому подходит такое жильё
  38. За и против
  39. Как регистрировать право собственности

Как правильно на квартире или в квартире

Как правильно на квартире или в квартире

Если рассматривать значение предлогов, то предлог в обозначает нахождение внутри чего-либо, а предлог на— на чем-либо, чаще всего сверху (на голове, на дереве).

Чаще всего мы говорим в квартире, например: Если же употребляется сочетание на квартире, то это означает съемное жилье, из которого человек может выехать в любой день, то есть предлог обозначает временное явление, временное пристанище.

Если вы употребляете выражение «в квартире» — то оно означает, что Вы или какой-либо предмет разговора находитесь внутри нее. Если же произносите выражение «на квартире» — значит Вы говорите о квартире в целом или о каких-либо действиях происходящих с ней (например «на квартире лежит проклятье»)

Как правильно говорить: НА квартире — или — В квартире

Я думаю, что в данном случае возможны оба варианта. Только они будут различаться смыслом. Вначале небольшое отступление. У нас существуют предлоги: НА, В,- которые наряду с другим значениями имеют значение перемещаться куда-то (приехать в Москву, но на юг). А предлоги ИЗ, С имеют противоположное значение (откуда-то) (приехать из Москвы, с юга). Эти предлоги парные: В — ИЗ, НА — С.

Если вы употребляете выражение «в квартире» — то оно означает, что Вы или какой-либо предмет разговора находитесь внутри нее. Если же произносите выражение «на квартире» — значит Вы говорите о квартире в целом или о каких-либо действиях происходящих с ней (например «на квартире лежит проклятье»)

Как правильно снять квартиру или комнату

Арендатора могут выселить в принудительном порядке, если он систематически пропускает оплату. При краткосрочном найме (до 1 года) достаточно пропустить 2 платежа, если договор заключен на 1 год и больше – основанием для выселения станет отсутствие оплаты в течение 6 месяцев.

  • Предмет – подробное описание объекта сделки с указанием всех характеристик.
  • Период найма – в течение которого жилье будет сдаваться в аренду.
  • Размер и график оплаты – какая сумма, и в какой период подлежит передаче наймодателю.
  • Список жильцов, которые будут пользоваться жилплощадью в период коммерческого найма (для несовершеннолетних этот пункт является необязательным).
  • Список имущества, которое передается во временное пользование с подробным описанием количеств и характеристик.
  • Иные условия по согласованию сторон.

Как правильно купить квартиру: юридическая чистота сделки

На момент совершения сделки должны быть погашены коммунальные платежи. А за 3 дня до этого, все зарегистрированные лица должны выписаться. Если имеются задолженности крупных размеров, то сразу после подписания договора «купли-продажи» все долги должны быть закрыты.

  • Техническая документация на квартиру. Должно быть проверено соответствие характеристики жилья прилагаемым документам. Здесь имеет значение наличие перепланировок, их узаконивание, соответствие требований к жилым помещениям.
  • Юридическая чистота жилой площади. Если данному аспекту не уделить должного внимания, то это грозит потерей права собственности.
  • Безопасность оформления сделки.

Еще почитать:  Договор займа между физическими лицами или расписка

Как правильно составлять объявления на Авито, чтобы быстро продать квартиру или дом

Помните! Все слова и фразы работают только в связке. Поэтому выражения, взятые из разных источников, могут не сработать. Используйте слова по принципам и правилам составления продающего текста именно в вашем объявлении. Не надо бездумно копировать с других источников.

Среди коммерсантов, в сфере продаж – свои способы быстро сбыть товар. Основное правило – нужно продавать с легким сердцем и желанием, чтобы квартиру купили и заплатили деньги. Если вы вынуждены продать жилье, но в душе этого не желаете, то срок поиска покупателя может затянуться. Деньги за товар должны быть более желанны, чем сам объект продажи.

Как правильно купить долю в квартире или доме на материнский капитал

Правда, в данном вопросе налицо некоторые нюансы, касающиеся статуса помещения. Объект сделки должен быть самостоятельным, изолированным, пригодным для проживания в соответствии с техническими и санитарными нормами. Так, например, выделить и купить долю в однокомнатной квартире, используя МК, нельзя.

Пенсионный Фонд занимается полной проверкой сделки изучает историю объекта недвижимости, отслеживает имущественные сделки в родственном кругу. Это делается с целью исключения попыток обналичивания средств МК. Вскрывшийся факт мошенничества автоматически подводит участников под уголовную ответственность, договор купли-продажи аннулируется.

Убрать или убраться в квартире

Происходит -ся от древнерусской энклитики сѧ. Энклитика — это безударное слово, стоящее после опорного и примыкающее к этому слову. Когда-то в древнерусском языке -ся действительно существовало в качестве отдельного служебного слова, частицы. Н.М.

Шанский, российский лингвист-русист в своей книге «Лингвистические детективы» приводит пример из «Слова Даниила Заточника» (XII в.): Очима бо плачют со мною, а сердцемъ опосле смеют ми ся («Глазами плачут со мной, а сердцем после смеются надо мной»).

Здесь мы видим, что частица ся употребляется отдельно, но обратите внимание, что форма смеют ми ся невозможна в современном русском языке — слово смеют без ся вообще не существует.

Разберемся, откуда такие подозрения. Существует большое заблуждение о -ся — единице, которую для простоты в традициях школьного преподавания или по незнанию называют возвратной частицей. На самом деле это вовсе не частица, а суффикс (точнее, постфикс — суффикс, стоящий уже после окончания). Всё же частица — самостоятельное слово, а -ся — только его значимая часть.

Еще почитать:  Можно ли самостоятельно установить счетчик на воду по закону

Как правильно развести проводку в квартире

Высокие требования к нагрузочной способности электропроводки в новостройках учитываются уже на стадии разработки проекта.

Куда хуже дело обстоит со старым жилым сектором, чей возраст насчитывает зачастую несколько десятилетий – заложенная типовая на момент строительства алюминиевая электропроводка совершенно не отвечает современным требованиям, и нередко попросту опасна.

Эксплуатация таких помещений, особенно в домах из ЖБ-панелей, практически невозможна без полной замены внутренней системы электроснабжения.

Следующим шагом является подача вводного кабеля в распределительный щит. Электрический щит представляет собой устройство для приема и распределения электроэнергии при напряжении менее 1 кВ переменного тока частотой 50–60 гЦ, а также для редкого включения и отключения линий групповых цепей и для их защиты при коротких замыканиях и перегрузках.

Жилец и житель

ЖИЛЕЦ — муж. жилица, сам. жилянка жен. кто жив, кто живет или кому еще суждено жить. Еще он жилец на свете, не ·стар. Не жилица она, безнадежно больна. | Постоялец, жилец или житель дома, нанимающий помещение. Кто жильцы в этом доме? Сами хозяева, а… … Толковый словарь Даля

жилец — льца; м. 1. Лицо, живущее в доме, квартире. Жильцы дома. Собрание жильцов. // Лицо, снимающее у кого л. помещение для проживания в нём. Пустить жильца. У нас новый ж. Администратор гостиницы регистрирует жильцов. 2. Устар. Обитатель, житель. Ж.… … Энциклопедический словарь

Все о том, как правильно выбирать квартиру при покупке

Ей также уделяется большое внимание – практически в каждом районе Москвы есть торговые центры, больницы, спортплощадки, аптеки, школы и т.д.

Для некоторых может быть нежелательным проживание в непосредственной близости к объектам культурного и исторического наследия, стадионам, концертным залам, поскольку помимо очевидных преимуществ у такого месторасположения квартиры есть и свои недостатки: высокий уровень шума, большая транспортная загруженность в дни проведения мероприятий.

Месторасположение недвижимости – еще один важнейший критерий, которым следует руководствоваться при ее приобретении. Именно он во многом предопределяет качество вашего дальнейшего проживания в новом доме. При сравнении вариантов необходимо обратить внимание на следующие моменты:

26 Июн 2018      stopurist         262      

Источник: https://uristtop.ru/darenie-nedvizhimosti/kak-pravilno-na-kvartire-ili-v-kvartire

На квартире или в квартире как правильно

Как правильно на квартире или в квартире

Если вы употребляете выражение «в квартире» — то оно означает, что Вы или какой-либо предмет разговора находитесь внутри нее. Если же произносите выражение «на квартире» — значит Вы говорите о квартире в целом или о каких-либо действиях происходящих с ней (например «на квартире лежит проклятье»)

Я думаю, что в данном случае возможны оба варианта. Только они будут различаться смыслом. Вначале небольшое отступление. У нас существуют предлоги: НА, В,- которые наряду с другим значениями имеют значение перемещаться куда-то (приехать в Москву, но на юг). А предлоги ИЗ, С имеют противоположное значение (откуда-то) (приехать из Москвы, с юга). Эти предлоги парные: В — ИЗ, НА — С.

Советы, как правильно снять квартиру, чтобы не обманули

  • Найти квартиру по требованиям клиента;
  • Обозначить с хозяином жилья срок просмотра;
  • Сопровождать вас на просмотры выбранных квартир;
  • При оформлении договора найма вести все переговоры;
  • Консультировать клиента по вопросам договора;
  • Осуществить проверку документов хозяина на собственность жилья;
  • Непосредственно заключить договор аренды, а также составить акт приема-передачи, который будет содержать опись имущества квартиры.
  1. Фотографии не соответствуют реальности. Вас должно насторожить расхождение между стоимостью аренды жилья и его ремонтом. Если вы увидели фотографии, напоминающие картинки элитных интерьеров из журнала, а цена средняя или даже ниже рыночной стоимости, то перед вами мошенники. Они могут сказать вам, что показываемая на фотографиях квартира сдана, и посоветуют другую, качество которой намного ниже. Как убедиться в том, что фотографии конкретного объявления откуда-то были взяты? Воспользуйтесь сервисом Google Images – наверняка на разных сайтах вы найдете немало совпадений. Обычно цель создания такого лже-объявления — формирование базы потенциальных клиентов.

Как правильно говорить: НА квартире или В квартире

Если вы употребляете выражение «в квартире» — то оно означает, что Вы или какой-либо предмет разговора находитесь внутри нее. Если же произносите выражение «на квартире» — значит Вы говорите о квартире в целом или о каких-либо действиях происходящих с ней (например «на квартире лежит проклятье»)

Возможны оба варианты в зависимости от употребляемого вами смыслового подтекста.

Если вы находитесь внутри самого помещения,как в данном случаи имеется в виду квартира,то правильно и логично будет говорить: Я сейчас В квартире.

Употребить же «на квартире» можно в двух вариантах: 1)Я уже давно коплю деньги НА квартиру. 2)Когда человек живет в съемной квартире: Я сейчас временно живу один НА квартире.

Чистая квартира или как правильно купить-продать квартиру

— необходимо получить в организации, которая управляет домом, полную выписку из домовой книги. То есть выписку, в которой указаны все лица, когда-либо проживавшие в данной квартире, с указанием адреса, по которому они выбыли.

Необходимо внимательно проверить наличие в квартире лиц, выписанных в места лишения свободы, одиноко проживавших пенсионеров, без вести пропавших лиц, несовершеннолетних детей. В случае наличия одиноко проживавших пенсионеров или несовершеннолетних детей необходимо убедиться в том, что они зарегистрированы по новому месту жительства.

Проверка всех этих данных обезопасит Вас от возможных притязаний со стороны «вновь объявившихся» собственников квартиры. Для проверки всех этих пунктов необходимо непосредственное участие текущего собственника квартиры. В случае отказа такого собственника на проверку «юридической чистоты» квартиры, Вам стоит призадуматься о целесообразности приобретения такой квартиры.

И, конечно же, не стоит забывать о поручении проведения «чистоты» квартиры профессионалам, тем же самым риеэлторам, которые знаю все «подводные камни» по данному вопросу.

Сбор документов для совершения сделки купли-продажи квартиры весьма утомительное занятие, здесь также может понадобиться помощь риэлторов. Если же Вы решились сами собирать всю необходимую документацию, то вот примерный список документов, которые Вы будете иметь на «финише» такого сбора:

Правила и порядок уборки квартиры, узнайте как правильно убирать квартиру

Если же вас терзают сомнения, по поводу проведения самостоятельной уборки или заказа клининговых услуг, предлагаем ознакомиться с примерным планом проведения профессиональной уборки в квартире или частном доме, специалистами клинерами.

Прочитав об этом, вы изнутри прочувствуете все трудности качественной уборки, и возможно решитесь обратиться в клининговую фирму.

В случае если решение будет принято в пользу самостоятельной уборки, вы всегда сможете применить на практике правила уборки квартиры, благодаря которым уборка будет произведена правильно.

В каких случаях так же целесообразно обращаться в клининговую компанию? Например, если вы решили сдать квартиру в аренду или купили квартиру, в которой требуется навести порядок. Так же к услугам клинеров прибегают после проведения в квартирах или домах праздничных мероприятий. Профессионалы знают, как правильно убирать квартиру, поэтому мы гарантируем вам отличный результат их работы!

Квартира как среда обитания

Хорошо продуманный дизайн интерьера малогабаритной квартиры может решить большинство пространственных проблем и создать на маленькой площади красивое и комфортабельное жилье. Ведь ощущение простора зависит не от размеров дома, а от тщательно продуманных мелочей. Так как правильно обустроить малогабаритную квартиру?

Правильно обустроенная малогабаритная квартира обставляется самым необходимым, по минимуму. Конечно, для этого придется безжалостно расстаться с накопленным годами “добром” и провести зонирование. Больших зон в малогабаритной квартире должно быть не больше двух: для личного пользования и общая.

К общей зоне можно отнести гостиную и кухню, которые, обычно, объединяются в одно пространство. Это не значит, что между ними ломается стена и получается одна большая комната.

Общая зона разъединяется смысловым переходом – недостающей до потолка стеной из полупрозрачного стекла, барной стойкой или небольшим возвышением пола.

Как правильно арендовать квартиру

Но ведь человек заплатил деньги! А дело в том, что подписанный им договор не содержит никаких обязательств со стороны агентства в случае, если квартиру вы по его списку не сможете снять. Предмет договора — информационные услуги. По факту они оказаны, человеку ведь был предоставлен список. А деньги ему уже никто не вернет.

Не поленитесь выяснить, что за люди живут по соседству. Шумит ли или буянит ли кто, есть ли маленькие дети и собаки у соседей. Конечно вам никто напрямую не скажет, что соседи шумные, но наличие поблизости младенцев и животных (потенциальных источников шума) уже прояснит ситуацию. А возможно, что рядом живут пенсионеры, которым необходима идеальная тишина.

Проблемы с долевой собственностью возникают не только в квартирах, но и индивидуальных жилых домах. Однако при разделе дома есть дополнительная возможность — предъявление иска о выделе доли в натуре, чего нельзя сделать в квартире, поскольку потребуется оборудование отдельного входа, кухни и санузла, что проще сделать в доме, но не в квартире.

Риски приобретения доли в квартире не пугают потребителей, и квартирные доли стабильно пользуются спросом. Объём предложения на данный спрос тоже неуклонно растёт. Для того, чтобы оградить себя от возможных проблем в процессе купли-продажи, нужно помнить, что покупатели и продавцы долей в квартире должны придерживаться определённых правил.

Продажа доли квартиры

Ситуации, когда один из собственников решает продать свою долю квартиры, возникают очень часто. Причин для продажи доли в квартире может быть много: жизнь под одной крышей с собственниками в тягость, доля получена в наследство и наследник не нуждается в этом жилье, и т.п.

Разрешение на продажу собственности или даже на продажу доли в квартире просто противоречит смыслу Конституции Российской Федерации, где в статье 35 установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как правильно оформить покупку квартиры

Передача прав собственности осуществляется на основе соответствующего договора купли-продажи. Статья 550 ч. 2 Гражданского кодекса РФ закрепляет требования о заключении такого договора в простой письменной форме под страхом его недействительности.

Нотариальное оформление не требуется, но удостоверение договора нотариусом не будет противоречить закону и не повлечет его недействительности, напротив, сможет упростить процедуру регистрации перехода прав. Договор может быть составлен сторонами самостоятельно или они могут обратиться за помощью к специалистам.

Но в любом случае он должен в полной мере соответствовать закону.

  1. Сведения о предмете. Согласно требованиям статьи 554 ч. 2 Гражданского кодекса РФ предмет договора должен быть описан таким образом, чтобы можно было его индивидуализировать и четко выделить среди других аналогичных. При подписании договора следует обращать внимание на указание адреса местонахождения квартиры, он должен быть полным. Также обязательно указание других индивидуализирующих признаков квартиры, таких как кадастровый номер, присвоенный БТИ. Дополнительно обратить внимание на характеристики квартиры.
  2. Сведения о цене. Статья 555 ч. 2 Гражданского кодекса РФ предусматривает в качестве обязательного условия договора сведения о цене недвижимого имущества. Цена определяется соглашением сторон – продавца и покупателя и может быть любой. Часто продавец предлагает снизить цену, указанную в договоре для уменьшения налогов, но покупателю это не выгодно. Об этом следует помнить, так как от цены указанной в договоре будет зависеть и сумма возврата налога для покупателя.
  3. Сведения обо всех лицах, которые сохранят свои права на пользование жилым помещением в случае его продажи. Перечень этих лиц, а также указание на то какие именно права сохраняться, должны содержаться в договоре.

27 Июл 2018      yslygiur         563      

Источник: https://urist-yslugi.ru/bez-rubriki/na-kvartire-ili-v-kvartire-kak-pravilno

Что лучше частный дом или квартира в зависимости от потребностей, предпочтений и возможностей

Как правильно на квартире или в квартире

Раньше, лет 20 назад, жить за пределами города в своем доме не считалось престижным. Теперь всё изменилось — загородный особняк со всеми современными коммуникациями стал символом достатка.

Вместо скромных «удобств» на участке располагаются сауна, бассейн, изящные беседки. Однако сторонников городской жизни по-прежнему немало. Спорить о том, что лучше – дом или квартира, смысла нет. Каждому свое.

Но если возникают сомнения, то почему бы не рассмотреть плюсы и минусы этих видов жилья и сделать окончательный выбор.

Основные аспекты выбора

Причины, по которым приходится выбирать между квартирой и частным домом, разные. Молодожены хотят уехать из поселка в город, где работают или учатся. Или семья с детишками мечтает, напротив, уехать из маленькой квартирки в просторный загородный дом. Пожилая пара переезжает поближе к земле, оставив квартиру вместе с городской суетой детям.

Главные критерии, которыми нужно руководствоваться при выборе жилья, таковы:

  • Места должно быть достаточно для всех – у каждого члена семьи свое личное пространство.
  • Чистый воздух, зелень, водоем – неоспоримые преимущества.
  • Отлично, если рядом есть магазины, школа, садик, развлекательные и лечебные учреждения.
  • Должна быть возможность без проблем добраться до места работы.
  • Отсутствие криминогенной обстановки в районе и обеспечение надлежащей безопасности – важнейшее условие.

Какие преимущества и особенности имеет частный дом

Остро стоит вопрос: что лучше – частный дом или квартира? Давайте рассмотрим особенности проживания в загородном доме.

1. В доме просторнее и свободнее, чем в городском жилище. Можно не только каждому выделить по комнате, но и библиотеку со столовой и зимним садом оборудовать.

2. Маленьким детям привольно будет жить только в доме. Проще в нем разместиться и семье, состоящей из нескольких поколений. В городе таких условий можно достичь, если комнат 4 или 5, а живет в квартире не более четырех человек. Но квартиру содержать дешевле, чем дом.

3. Участок перед домом позволит чаще бывать на воздухе. Летом там можно принять гостей, а детишкам найдется место для игр. Не придется тратить кучу времени, решив поехать на природу – она и так рядышком. Но все прелести загородной жизни проявятся лишь в том случае, если место для дома выбрано экологически чистое. Не очень приятно жить рядом с пыльной трассой или железной дорогой.

4. Участок может пригодиться и тогда, когда хозяева дома имеют хобби. Например, выращивают цветы или овощи. Кроме того, на участке можно и машину поставить, и бассейн оборудовать, и сауну. Однако и расходов обширный участок потребует немалых. Да и времени будет отнимать изрядно.

5. В собственном доме, в отличие от квартиры, вы не услышите, как соседи бурно ругаются за стенкой или кто-то включает дрель с утра пораньше. А еще в городе шумят постоянно машины, трамваи и прочие источники звуков, поэтому за городом вы сможете насладиться тишиной сполна. Правда, лишь в том случае, если сосед за забором не дебошир – проверьте это заранее, кстати.

6. Принимать гостей в загородном коттедже можно в любом количестве – площадь позволяет. Для них имеются отдельные комнаты, а то и гостевой домик. Есть и одно «но» — гости предпочитают приезжать, когда тепло. А зимой, когда день короткий, в доме может показаться одиноко. Поэтому тем, кто любит общество, лучше поселиться в центре поселка.

7. Загородный дом можно расширять за счет пристраивания веранды или еще одного этажа. А на участке можно не только гараж или мастерскую построить, но и еще один дом возвести. Правда, обойтись это может в копеечку, а неквалифицированные строители могут всё испортить.

А что насчет безопасности?

Что безопаснее – дом или квартира? Конечно, в загородном коттедже вы гораздо больше рискуете подвергнуться ограблению. Особенно если он стоит в стороне от других строений. В коттеджном поселке с охраной жить безопаснее, но и дороже. Можно и самому принять меры предосторожности. Завести сторожевую собаку, например.

Хороший способ — установка системы видеонаблюдения. Можно смонтировать специальную автоматику, которая в ваше отсутствие и свет зажжет периодически, и шторы поднимет. А лучше пригласить кого-нибудь погостить в ваше отсутствие – тогда воры точно не сунутся. Ввиду того, что в квартиру труднее пробраться она все таки будет выигрывать в плане безопасности.

Обслуживание жилья и затраты

В квартире с обслуживанием проще. Не надо беспокоиться о том, что потечет крыша или выйдет из строя система отопления. Этим специалисты занимаются. А вам надо лишь вовремя оплачивать «коммуналку». Правда, цены на нее постоянно ползут вверх. А установить себе что-либо, начиная с котла и заканчивая счетчиками на воду, будет долго и дорого. Еще и кучу документов придется согласовывать.

Живя в доме, приходится беспокоиться самому о любой мелочи, утепляя, оснащая оборудованием и ремонтируя свое жилье. Да, в нем не надо оплачивать те услуги, которые не предоставлялись, но в случае аварии или стихийного бедствия придется только на себя рассчитывать.

Например, ремонтировать сорванную ураганом крышу, сгоревшую во время грозы проводку или лопнувший от морозов котел. Сложные инженерные системы, которые надо регулировать, и выйти из строя могут чаще, требуя вызова специалиста.

Нельзя допускать и переполнения канализации, вовремя приглашая ассенизационную службу.

Вывод: жильцам квартиры при аварии нужно лишь до телефона дойти и позвонить в ЖЭК. В коттедже всё сложнее – нужные специалисты могут приехать не очень скоро, а то и вовсе не приехать. Поэтому необходимо, чтобы в доме жил технически подкованный человек. Сравнивая, что дешевле – дом или квартира, понимаешь, что загородный коттедж обойдется дороже.

Сколько внимания требует участок

Даже убирать просторный загородный дом долго, особенно в сравнении с квартирой. Но еще больше времени отнимают работы на участке. Летом надо поливать и пропалывать, зимой – чистить снег. Нельзя оставлять землю бесхозной, иначе она быстро сорняками зарастет. Но можно значительно облегчить уход за участком, если:

  • Некоторые процессы на участке автоматизированы (например, полив). Не придется возиться с тяжелым шлангом. А газонокосилка позволит раз в неделю быстро срезать траву, не махая косой.
  • Растения, растущие на участке, неприхотливы. Они не потребуют столько внимания, как выходцы из экзотических стран, а выглядят ничуть не хуже.
  • Инструмент для работы имеет отменное качество.

А если у вас на участке выкопан пруд, построена летняя кухня или оборудован бассейн, то работы на нем прибавится. Не забудьте и про ремонт дорожек, скамеечек и навесов, необходимый время от времени.

Вывод: участок не потерпит пренебрежительного отношения – ему нужен уход. Можно облегчить его, приобретя механизмы и неприхотливые растения. Поэтому, если вы не любите работать на земле и не знаете, что выбрать – дом или квартиру, выбирайте последнее.

Далеко или близко?

В городе всё рядом, начиная от магазинов с аптеками и заканчивая кинотеатрами и поликлиникой. А вот в коттедже с этим могут быть проблемы. Поэтому, покупая дом за городом, стоит подумать о следующих вещах:

  • Сколько времени будет тратиться на путь до работы? Если вам надо километров 20 ехать, а потом стоять в пробках, то это не лучший вариант.
  • Ходит ли поблизости общественный транспорт до города? Даже если у вас своя машина, это может понадобиться.
  • Есть ли рядом хороший садик, школа, спортивные секции? Детям будет тяжело рано вставать, чтобы ездить каждый день в город.
  • Какие магазины, больница и поликлиника в поселке? Лучше, если до них можно добраться пешком.
  • Какие коммуникации подведены к дому? Особенно важно наличие газа, а также централизованной канализации.

Вывод: Живя в глуши, можно получить кучу проблем с поездками на работу, образованием детей и даже покупкой продуктов. Будет проще, если кто-то из семьи имеет свободное время, а связь с городом хорошая. Жители квартир таких проблем не имеют.

Кому в своем доме жить хорошо?

Оценить все прелести подобного жилья способны несколько категорий.

Молодая семья с доходами выше среднего, жена в которой может заниматься детьми, не работая. Такой семье подойдет коттеджный поселок, в котором и школа хорошая есть, и развлечений достаточно.

Большая семья, в состав которой входят три поколения. Старики будут ухаживать за участком, а дети – зарабатывать. Важно наличие поликлиники, школы, магазинов рядом.

Дети-школьники старших классов или студенты не потребуют столько внимания, сколько малыши. Родители смогут спокойно работать. Такой семье подходит дом вблизи от города.

Семья пожилых людей, обожающих возиться на земле. Им важно, чтобы поликлиника имелась, магазин под боком был и автобус ходил до города.

Как совместить оба варианта?

Мучительно раздумывая, построить дом или купить квартиру, многие мечтают о доме в пределах города. Но стоит он немалых денег. Впрочем, есть еще несколько решений.

Дома малоэтажного типа, построенные на границе города, позволят приблизиться к природе, живя с комфортом. Территория имеет охрану, автостоянку, детские площадки. Для больших семей есть квартиры с двумя уровнями. До города рукой подать, за участком следить не нужно, за домом тоже – есть коммунальные службы.

Таунхаусы – это дома в 2 или 3 этажа, соединенные между собой. У них есть небольшие, до двух соток, участки земли, общие инженерные коммуникации, гараж и отдельный вход.

Коттеджные городки имеют общий стиль и разную площадь домов, а строятся они на различных расстояниях от города. Хорошие дороги, налаженная инфраструктура, коммунальное обслуживание и охрана делают проживание в них очень удобным.

: Частный̆ дом или квартира

Источник: https://srbu.ru/stroitelnye-raboty/96-chto-luchshe-chastnyj-dom-ili-kvartira.html

Дом или квартира — что комфортнее и выгоднее?

Как правильно на квартире или в квартире

Противники и сторонники жизни в частном доме давно ведут ожесточенные споры о том, что же все-таки лучше: трехкомнатный рай со всеми удобствами или шесть соток с домом на свежем воздухе? Аргументы той и другой стороны весьма весомые, но зачастую сугубо индивидуальные.

В последнее десятилетие в нашей стране заметно увеличилось число поклонников загородной жизни, коттеджные поселки вокруг крупных городов растут как грибы, а желающих построить свой дом и уехать из шумного города становится все больше. Но и в многоэтажных домах новостроек квартиры раскупают с огромной скоростью, стоимость квадратного метра жилья дорожает с каждым годом, а молодые семьи с радостью берут ипотеку.

Трудно однозначно ответить на вопрос, что больше подходит для постоянного проживания: дом или квартира. У каждого из этих вариантов есть свои достоинства и недостатки. И прежде чем принять окончательное решение, стоит внимательно изучить все за и против. Тогда впоследствии не придется жалеть о сделанном шаге.

Плюсы проживания в квартире

Условия жизни в больших и малых городах, конечно, сильно отличаются друг от друга.

Огромные мегаполисы с развитой инфраструктурой это совсем не то, что тихие и уютные провинциальные городишки, где все друг друга знают.

Поэтому всегда стоит учитывать тот факт, где находится квартира, в каком районе, в каком доме и в каком городе. От этого может многое зависеть, но есть у квартир и кое-что общее.

  1. Во-первых, это наличие рядом с домом транспортной инфраструктуры. Этот немаловажный факт позволяет чувствовать себя достаточно уверенным тем, кому каждое утро приходится ездить на работу. Проживая за городом, необходимо будет как-то решать этот вопрос. Отсутствие автомобиля или огромные пробки на въезде в город могут стать серьезным препятствием для переезда в частный сектор.
  2. Во-вторых, это расположение вблизи дома важных социальных объектов. Детские сады, школы, техникумы, институты, больницы, аптеки, спортивные центры, дома детского творчества намного упрощают жизнь семьи, в которой есть дети любого возраста. Необходимость каждый день утром и вечером возить ребенка в школу или детский сад часто ставит под вопрос возможность жизни за городом семьи, в которой оба родителя работают с утра до вечера.
  3. В-третьих, квартиры обеспечены услугами централизованных коммуникаций. Все вопросы по снабжению водой, электричеством, газом, а также заботы об утилизации отходов и отведению сточных вод ложатся на плечи специализированных служб. Хозяевам квартир достаточно просто вовремя оплачивать квитанции и больше ни о чем не беспокоиться. Вопросы замены труб в стояках, ремонта крыши, уборки снега во дворе или обеспечения чистоты в подъезде должны решаться соответствующими лицами в установленном порядке.
  4. В-четвертых, в городах есть магазины, развлекательные и торговые центры, театры, выставки, кинотеатры, концертные залы, клубы и прочие объекты культурной жизни, которые почти полностью отсутствуют в частном секторе или сельской местности.
  5. В-пятых, серьезным аргументом для многих становится возможность подключения к высокоскоростному интернету, цифровому телевидению и остальным информационным достижениям цивилизации.

Все эти факторы очень часто становятся решающими, когда перед семьей встает серьезный вопрос о том, что выбрать, дом или квартиру. Но проживания в городской квартире имеет и свои существенные недостатки.

Минусы проживания в квартире

Не все минусы замечает каждый, кто проживает в квартире. Но в большинстве случаев те, кто осознанно предпочел жизнь в частном доме, называют следующие причины.

  1. Высокая стоимость коммунальных услуг. В квитанциях учитываются не только данные счетчиков, но и распределяются расходы на общедомовые нужды, а также взимается плата за капитальный ремонт дома. Очень часто квартплата за небольшую двухкомнатную квартиру оказывается намного выше, чем все расходы по содержанию дома площадью 100м2.
  2. Зависимость от тех, кто проживает в соседних квартирах. Такие проблемы, как: шумные соседи, испорченный ремонт из-за потопа, который устроили те, кто проживает этажом выше, любители выпить или покурить в подъезде — являются очень частыми спутниками тех, кто проживает в многоквартирном доме.
  3. Сильная загазованность воздуха, постоянный шум от проезжающих машин, отсутствие во дворе мест для парковки и многое другое тоже не добавляет радости.

Совершая выбор между домом или квартирой, плюсы и минусы которых свои для каждого человека, следует предусмотреть все возможные сложности.

Преимущества жизни в частном доме и недостатки

Среди поклонников проживания в своем доме есть люди разного возраста и семейного положения. Кто-то осознанно стремился всю жизнь уехать подальше от шумного города, а некоторые были просто вынуждены сделать такой шаг по различным обстоятельствам. Но как утверждают опытные риелторы, люди чаще меняют свою квартиру на дом, нежели наоборот.

Плюсы проживания в частном доме для многих являются слишком очевидными:

  • свежий воздух, близость к природе, спокойствие и тишина загородной жизни;
  • ощущение свободы, отсутствие зависимости от соседей, возможность в любой момент выйти во двор и заняться любимым делом;
  • наличие собственного места для парковки автомобиля, мотоцикла, велосипеда или любой другой техники;
  • прекрасная возможность ежедневно укладывать спать маленького ребенка в коляске во дворе дома, отсутствие необходимости в течение нескольких часов подряд ходить с ним по пыльным улицам города;
  • можно заводить любых домашних животных, содержание которых в квартире было бы очень проблематичным;
  • наличие сада и огорода позволяет выращивать экологически чистые фрукты, овощи и ягоды, которые в летнее время можно есть прямо с веток или грядок;
  • относительная независимость от коммунальных служб, возможность самостоятельно устанавливать режимы отопления и снабжения горячей водой, отсутствие летних «опрессовок» и частых отключений горячего водоснабжения;
  • при правильно организованном теплоснабжении содержание дома обходится во много раз дешевле, чем коммунальная оплата за квартиру меньшей площади.

Вопрос стоимости коммунальных услуг для многих является очень актуальным. Поэтому решая вопрос о том, что дешевле, дом или квартира, следует обязательно учитывать разницу в их площади, а также то, что в доме придется платить только за то, что действительно было использовано.

Если дом построен качественно, хорошо утеплен и отапливается с помощью современного оборудования, то никаких проблем с ним не возникнет. Поэтому особое внимание при покупке или строительстве дома стоит уделять именно качеству коммуникаций.

Но есть у проживания за городом и свои небольшие недостатки, которые часто останавливают от переезда многих городских жителей.

Частный дом. Есть ли недостатки?

Первым и самым главным недостатком жизни в частном секторе многие считают именно удаленность от всех благ цивилизации. Отсутствие транспорта, школ, детских садов, больниц, магазинов, аптек и прочих атрибутов городской жизни заставляет серьезно задуматься тех, кто желает сбежать от шума и суеты большого города, а стоит ли.

Кроме того свой дом требует большего внимания, нежели квартира. Зимой во дворе нужно убирать снег, осенью подметать опавшую листву, летом косить траву, при необходимости чинить крышу, менять сантехнику, следить за состоянием всех коммуникаций. Если не заниматься всем этим регулярно, то очень скоро даже самый крепкий и хорошо построенный дом начнет приходить в упадок.

Забота о приусадебном участке тоже может отнимать довольно-таки много времени, поэтому если в семье родители работают, то им, возможно, будет непросто поддерживать в хорошем состоянии еще и огород.

Но для многих такие работы бывают только в радость. Каждый для себя должен решить, насколько он соответствует жизни в частном доме. Однако существуют определенные категории граждан, которым тяжело будет приспособиться к проживанию в таких условиях, это:

  • одинокие незамужние женщины или молодые мамы с детьми;
  • пожилые или немощные люди, страдающие серьезными заболеваниями;
  • молодые семьи с маленькими детьми, в которых взрослые работают в городе, а дети посещают детский сад или школу;
  • мужчины или женщины, которые не любят физический труд и предпочитают уборке снега просмотр телевизора по вечерам.

Нет единого и правильного для всех решения о том, что лучше – дом или квартира. Поклонников того и другого варианта достаточно много, и каждый приводит весьма убедительные аргументы. Каждый человек сам должен сделать выбор и определить свою судьбу.

Источник: https://domananeve.ru/info/poleznoe/dom-ili-kvartira-ili-bitva-titanov.html

Квартира студия: определение и характерные признаки с фото

Как правильно на квартире или в квартире

Zem-Pravovik.ru > Жилая недвижимость > Квартира > Квартира студия: определение и характерные признаки с фото

Хотя студия сейчас – один из наиболее популярных вариантов бюджетной квартиры, не каждый покупатель отдаёт себе отчёт, что это такое и для кого подходит.

Прежде чем решиться на покупку такой недвижимости, стоит понять, что она собой представляет, оценить все её возможности, взвесить все «за» и «против» и только тогда окончательно решить, годится ли для вас подобное жильё.

Согласно определению, студия отличается от обычной однокомнатной квартиры неделимостью жилой площади. На практике это означает, что стены в помещении присутствуют только по периметру.

В такой квартире не предусмотрена отдельная кухня, отгорожен только санузел. Студия в большинстве случаев выглядит просто как большая комната без перегородок, которую вы можете планировать по своему вкусу.

  • Планирование
  • Детской не получится
  • Кому подходит такое жильё
  • За и против
  • Как регистрировать право собственности
  • Стоимость

Студии редко бывают больше сорока квадратных метров. Функциональное решение такого небольшого пространства подразумевает зонирование, которое следует тщательно продумать ещё на этапе проектирования ремонта.

Лучше будет заблаговременно набросать эскиз, согласно которому комната разделяется на зоны – как правило, на кухонную и спальную.

В некоторых случаях владельцы студий самостоятельно устанавливают перегородки, превращая своё жилище в «полноценную» квартиру.

Но чаще зонирование условно и производится при помощи следующих приёмов:

  • использование обоев разного цвета, рисунка и фактуры;
  • отделка пола различными материалами (например, для кухни плитка, для зоны отдыха – ламинат);
  • зонирование потолка (с использованием молдингов и различных осветительных систем);
  • расположение мебели;
  • разноуровневый пол;
  • подчёркивание цветового зонирования стен при помощи декора, предметов обстановки и т.д.

Обратите внимание: перечисленные приёмы могут применяться как по отдельности, так и в различных комбинациях – например, линия потолочного молдинга повторяет рисунок декоративного порожка, разделяющего пол между кухней и спальней.

В роли условных «разделителей» удачно выступают:

  • двусторонние стеллажи;
  • ширмы;
  • занавеси и т.п.

Детской не получится

В Интернете можно найти немало фото с вариантами дизайна студий, а также видео-роликов с описанием тех или иных работ по их оформлению.

В самом распространённом случае планировки студии зона приготовления и приёма пищи совмещается с гостиной (так называемая еврокомпоновка), но если метраж позволяет, зон можно сделать и больше.

Иногда получается выделить и столовую, и кабинет, и даже библиотеку. Единственная «комната», которая вряд ли уложится в студию – это детская. Семьям с детьми подобные квартиры подходят разве что в качестве временного варианта – хотя бы из-за полной невозможности для родителей уединиться.

Кому подходит такое жильё

Квартира студия – идеальный вариант для одинокого человека или молодой пары, планирующей в будущем приобрести другое жильё.

Свобода пространственных и дизайнерских решений придаёт такому жилищу некоторый налёт «богемности», что является безусловным преимуществом для творческой молодёжи, ведущей активный образ жизни.

За и против

Студия имеет следующие плюсы:

  • максимальное использование полезной площади;
  • меньшие затраты на ремонт, чем в квартире с перегородками;
  • отсутствие тесноты, характерной для квартир с раздельными маленькими комнатами;
  • хорошая освещённость за счёт отсутствия перегородок;
  • небольшие расстояния (например, между кухней и рабочим местом), что обеспечивает экономию времени;
  • возможность, при желании, быстро и без особых сложностей перекомпоновать элементы и создать новый интерьер;
  • простота в уборке;
  • наконец, просматриваемость и полная подконтрольность помещения – у вас никогда не выкипит чайник, а кот не погрызёт комнатные цветы.

С другой стороны, есть и минусы, которые объясняются спецификой таких квартир. К ним относятся:

  • как правило, совмещённый санузел, причём небольшого размера;
  • при проживании вдвоём – невозможность уединения;
  • запахи кухни, расползающиеся по всей квартире (впрочем, эта проблема решается за счёт мощной вытяжки);
  • наконец, главным недостатком является то, что семья более, чем из двух человек, проживая в студии, будет испытывать постоянные неудобства.

Кроме того, студии приемлемы не для всех возрастных групп – тогда как молодёжь охотно селится в них, старшее поколение предпочитает «нормальные» квартиры. Это объясняется отчасти тем, что людям, не забывшим советские реалии, студии живо напоминают так называемые «гостинки» — общежития гостиничного типа. Такое жильё в СССР считалось, мягко говоря, далёким от элитного.

Как регистрировать право собственности

Согласно законодательству, право собственности на квартиру-студию, являющуюся жилым помещением, регистрируется так же, как и на любую другую.

На эти квартиры права собственника распространяются в той же мере, что и на любой объект недвижимости, здесь никаких отличий нет.

Приобретая студию в «долёвке» (т.е абсолютно новое жилье в строящемся доме), следует при заключении сделки обращать внимание на следующие важные моменты:

  • указывается ли в документах реальная стоимость объекта;
  • заключаете ли вы сделку непосредственно с застройщиком или с компанией-посредником;

Примите во внимание: если фирма-посредник расторгнет договор с застройщиком, вам трудно будет доказать, что квартира в самом деле вами оплачена.

  • прописана ли в договоре неустойка за задержку сдачи дома;
  • точно ли указан приобретаемый объект (подъезд, этаж, сектор и т.д.), иначе вы рискуете сделать ремонт в чужой квартире.

И в обеих столицах, и в провинции ситуация с ценами на недвижимость примерно одинаковая – покупать студию эконом-класса выгоднее всего, чем и объясняется популярность этих квартир.

Разница между стоимостью студии (не элитного класса) и однокомнатной квартирой может составлять до одной трети.

При этом однокомнатная (а в некоторых случаях – даже двухкомнатная) квартира во «вторичке» может обойтись дешевле готовой студии в новостройке.

Осталось добавить, что теперь вы, вероятно, больше знаете о квартирах студиях, чем в начале чтения этой статьи. Следовательно, вам легче будет принять правильное решение при покупке нового жилья. Удачи!

Смотрите видео, в котором подробно рассматривается конкретный пример обустройства квартиры-студии:

Внимание!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать,как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:
+7(499) 703-42-21 — Москва
+7(812) 309-91-17 — Санкт-Петербург
+7(800) 500-27-29 доб.

482 — Россия (общий) или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта ниже!

Все консультации у юристов бесплатны.

Источник: https://zem-pravovik.ru/zhilaya-nedvizhimost/kvartira/studiya.html

Умный юрист
Добавить комментарий