Где узнать количество прописанных в квартире

Содержание

Как проверить сколько человек прописано в квартире, кто зарегистрирован

Где узнать количество прописанных в квартире

Зачастую, перед покупкой жилья, у будущих владельцев возникает вопрос: как узнать, кто прописан в квартире, которую они планируют приобрести? Покупка вторичного жилья с уже прописанными в нем жильцами чревата возникновением серьезных неприятностей.

Поэтому перед совершением сделки купли-продажи необходимо попросить продавца показать справку о том, что в жилье никто не зарегистрирован. Если своевременно выяснить этот вопрос не получилось, и квартира уже куплена, стоит позаботиться о получении нужной информации самостоятельно.

Сделать это можно несколькими способами.

Способы получения информации о количестве прописанных

Сведения о зарегистрированных на жилплощади лицах могут быть предоставлены только собственнику или человеку, имеющему регистрацию в данной квартире.

Лица, которые не являются собственниками или квартиросъемщиками, могут получить интересующие их данные только при наличии доверенности. Данный документ должен быть заверен у нотариуса и иметь подпись владельца квартиры.

Как узнать, кто прописан в квартире на данный момент?

Как временно зарегистрировать человека в своей квартире

Получить сведения о гражданах, зарегистрированных по тому или иному адресу, которые живут там в настоящее время, можно при помощи домовой книги, лицевого счета или обратившись в паспортный стол.

Обращаться в паспортный стол за получением сведений о прописанных нужно при наличии следующих документов:

  • Паспорт.
  • Заявление с просьбой о выдаче соответствующей справки.
  • Домовая книга (при наличии таковой), содержащая информацию о всех лицах, которые когда-либо прописывались на данной жилплощади.

Чаще всего доверенность требуется при получении информации родителями, усыновителями или опекунами несовершеннолетнего владельца дома. Также доверенность может быть выписана на имя потенциального покупателя или временно зарегистрированного на площади человека, если ему нужно проверить срок прописки.

Если речь идет о покупателе, то полученные в одной из перечисленных выше организаций сведения следует сравнить с данными, имеющимися в квитанциях об оплате услуг прежними владельцами.

Также узнать, кто именно зарегистрирован по какому-либо конкретному адресу можно, обратившись в следующие организации:

  • Органы МФС.
  • Управляющая компания, за которой закреплено рассматриваемое жилье.
  • ЕРГП.
  • Участковый.

Важно! Если по каким-то причинам владелец жилья не имеет возможности посетить паспортный стол лично, он должен предварительно составить доверенность и заверить её у нотариуса.

Органы ФМС

При обращении в орган МФС необходимо предъявить паспорт и написать заявление-запрос. В течение месяца сотрудники миграционной службы должны выдать справку о количестве прописанных на искомой площади жильцах или отказать в предоставлении таких сведений.

Получить отказ заявитель может по той причине, что закон запрещает разглашать любую информации о гражданах без их согласия. Поэтому сотрудники МФС перед выдачей заявителю справки обязаны сделать запрос и получить разрешение от проживающих по искомому адресу граждан на предоставление информации о них.

Управляющая компания

Еще один способ, как проверить, кто именно зарегистрирован в квартире, можно, обратившись в управляющую компанию к сотруднику, ведущему прием жильцов, и подать соответствующий запрос. Заявитель должен иметь при себе документ, удостоверяющий личность.

ЕГРП

Это позволит определить, не была ли куплена квартира нынешним продавцом вместе с жильцами, которые до настоящего времени имеют права на проживание в ней. Такая выписка выдается органами Госреестра или МФЦ, при этом владельцу квартиры лично посещать данные организации не обязательно.

Обратите внимание! В случае покупки недвижимости можно обратиться в ЕГРП и запросить справку, подтверждающую или опровергающую факт обременения жилья правами третьих лиц.

Участковый

Как правило, участковые владеют всей информацией, касающейся прописанных и проживающих лиц в квартирах, закрепленных за их участками. Сведения может сообщить участковый, они не подкрепляются документально, а могут быть предоставлены только в устной форме. К тому же, участковый может отказаться рассказывать о проживающих на его участке гражданах посторонним лицам.

Как получить информацию о прописанных в квартире?

Сколько человек можно прописать в квартире

После обращения в вышеперечисленные органы заявитель получит справку, в которой содержится следующая информация:

  • Точный адрес, по которому расположено жилье.
  • Какое количество зарегистрированных на данной площади жильцов.
  • Информация о постоянной или временной прописке каждого из проживающих в квартире. Если человек имеет временную прописку, то в справке должна быть указана дата её окончания.
  • Наличие или отсутствие задолженности по коммунальным услугам.

Дополнительная информация! Если запрос делал гражданин, который прописался на данной жилплощади, то справка также будет содержать информацию с его контактными данными — номером телефона, фактическим адресом проживания и т. д.

Как получить сведения о прописанных онлайн

Как узнать свой трудовой стаж через Госуслуги

Существует еще один способ, как узнать, сколько прописанных человек проживает в квартире. Такие данные можно получить в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Эта услуга является платной, с ее помощью можно выяснить, кто является владельцем искомой недвижимости. Однако нужно помнить, что эти сведения не всегда помогают узнать, кто зарегистрирован в квартире, поскольку владелец не обязательно должен быть зарегистрирован на собственной жилплощади.

Чтобы получить выписку, необходимо знать кадастровый номер или адрес, по которому расположено жилье.

Проще всего получить выписку из ЕГРН через интернет. Для этого потребуется войти на портал госуслуг или официальный сайт Госреестра, подать запрос и оплатить госпошлину. После обработки запроса требуемая информация будет выслана на указанный адрес электронной почты или почту России.

В интернете также можно найти частные базы, которые предоставляют данные о владельцах недвижимости. Такой способ могут использовать даже лица, которые не имеют никакого отношения к искомому жилью, однако нужно помнить, что получение сведений данным способом является незаконным.

Кроме того, владелец используемой частной онлайн-базы может оказаться мошенником, который после получения денег не выполнит своих обязательств по предоставлению услуги.

Некоторые сайты предоставляют устаревшие или недостоверные данные, поэтому лучше всего добывать нужные сведения более надежными и законными способами.

В каких случаях важно знать, кто зарегистрирован

Подробную информацию о том, кто прописан в доме, рекомендуется в обязательном порядке узнавать людям, которые планируют его приобрести. В расширенной выписке можно посмотреть, не имеют ли право на проживание на данной жилплощади третьи лица. К таким относятся:

  • Граждане, которые были осуждены и находятся в заключении. Даже если такие лица были временно выписаны, после освобождения они все равно имеют право снова зарегистрироваться и проживать в своем доме.
  • Лица, проходящие военную службу и были временно выписаны.
  • Лица, если они ранее проживали, но после были признаны без вести пропавшими. По возвращении такие люди имеют право регистрироваться и жить в своем помещении.
  • Люди преклонного возраста, находящиеся в специализированных домах для престарелых.
  • Несовершеннолетние, временно находящиеся в воспитательных учреждениях.
  • Граждане, проходящие лечение в психоневрологических учреждениях.

Жилье, обремененное правом на собственность перечисленных выше категорий граждан, в большинстве случаев продается значительно дешевле рыночной стоимости. Иногда такую недвижимость покупают умышленно, чтобы сэкономить денежные средства, и после новый собственник снимает проживающих с регистрационного учета через суд.

Но в следующих случаях при выписке человека могут возникнуть определенные трудности:

  • В приобретенном жилье зарегистрированы несовершеннолетние.
  • Зарегистрирован человек, который не приватизировал жилье. Отказ от приватизации означает получение права на пожизненное проживание в квартире.
  • Гражданин получил право пользования жильем в следствие завещательного отказа.
  • Прописанный человек является членом ЖК.
  • Гражданин заключил договор ренты, предусматривающий право пользования жильем.
  • Лицо, прописанное на жилплощади, признано недееспособным.
  • Было заключено соглашение о безвозмездном пользовании жилплощадью, и прописанный является ссудополучателем.

Обратите внимание! Если зарегистрированный имеет право пользования, а также право собственности на часть проданной жилплощади, то он может подать заявление в суд с просьбой признать недействительной сделку купли-продажи.

Таким образом, узнать, кто же прописан в доме, имеет возможность только тот человек, который является ее собственником либо зарегистрирован по данному адресу. В справке, полученной через интернет, сведения о прописанных могут быть недостоверными.

Прежде, чем приобретать недвижимость, необходимо провести тщательную проверку и определить, насколько чистой является квартира с юридической точки зрения.

Если окажется, что на жилплощади имеются зарегистрированные лица, то для их выписки потребуется обращаться в суд.

При этом в некоторых случаях данная процедура может оказаться невозможной, что повлечет за собой потерю купленной недвижимости и денежных средств. Во избежание этого следует заранее проверить всю необходимую информацию.

Источник: https://shtrafsud.ru/dokumenty/kak-uznat-kto-propisan-v-kvartire.html

Как узнать, кто прописан в квартире, через интернет?

Где узнать количество прописанных в квартире

Семейное право > Прописка > Как узнать, кто прописан в квартире, через интернет?

Как узнать, кто прописан в квартире по адресу онлайн — данный вопрос актуален для многих людей, особенно для тех, кто планирует покупку жилья.

Такая информация отражаются в домовой книге, в лицевом счете и в поквартирной карточке. Регистрацией граждан занимаются органы ФМС.

Прежде всего, следует тщательно разобраться, кто вправе получить данную информацию и где.

Чтобы получить информацию, какие лица прописаны в жилом помещении, можно обратиться в такие организации:

  1. Орган ФМС.
  2. Паспортный стол, что находится в ТСЖ ЖЭУ или в МФЦ.
  3. Офис управляющей компании.
  4. ЕГРП.

Сведения из представленных выписок можно сравнить с данными из квитанции об оплате коммунальных услуг, где указаны все прописанные лица.

Кто вправе получить информацию о прописанных гражданах в помещении

Информацию относительно прописанных жильцов в квартире может получить только собственник жилья.

В случае, когда жилое помещение принадлежит органу муниципалитета и находится в социальном найме, то сведения о зарегистрированных в нем лицах предоставляются ответственному квартиросъемщику.

Поскольку в государственной квартире или в помещении, что принадлежит организации, может быть несколько квартирантов, то каждый имеет право на данную информацию.

Другие граждане без соответствующих документов не смогут узнать, сколько прописано человек в квартире.

Третьим лицам информация будет представлена только в том случае, если они будут иметь нотариальную доверенность, подписанную владельцем квартиры.

Такой документ является официальной бумагой и определяет, что заинтересованный гражданин действует в интересах собственника.

Если человек не собственник квартиры, но прописан в ней, то по закону он тоже имеет право получить сведения о прописанных в ней лицах. Нотариальная доверенность и дополнительные документы не требуются.

Процедура получения сведений

Процедура получения сведений о наличии зарегистрированных граждан в помещении одинаковая во всех инстанциях. Но многие интересуются, как узнать, кто прописан в доме по адресу через интернет.

В такой случае алгоритм действий немного отличается. Отсутствует необходимость личного посещения инстанций. Но получить юридически значимый документ могут только владельцы ЭЦП.

При личном визите в любое учреждение, что предоставляет сведения о зарегистрированных лицах, необходимо придерживаться следующей инструкции:

  1. Посетить выбранную инстанцию. Заявитель является туда лично или посредством представителя по доверенности.
  2. Подать заявление на предоставление соответствующих данных. Следует учитывать, что предоставляется подобная информация только собственнику, поэтому при себе нужно иметь документы, что подтверждают наличие права на это.
  3. Получить необходимые данные.

Процедура получения сведений о зарегистрированных гражданах в помещении осуществляется за одно посещение, особых сложностей она не представляет.

Когда возникает необходимость получить ответ на вопрос, можно ли узнать о прописанных жильцах не собственнику, придется оплатить государственную пошлину за предоставление данных.

Как узнать собственнику, кто прописан в его помещении

В некоторых случаях возникает необходимость получить сведения об объекте недвижимости и о том, кто зарегистрирован по адресу на законных основаниях.

В основном такая потребность появляется при покупке недвижимости гражданином на вторичном рынке.

По закону большинство документов может запросить только собственник, поэтому покупатели осуществляют запрос только по факту покупки жилья.

В данном случае актуальным является вопрос, как узнать собственнику, кто прописан в квартире, какие действия следует предпринимать для этого.

Возможные варианты проверки прописки:

  1. Получить выписку из Единого государственного реестра прав. В этом документе фигурирует только собственник жилья и сам объект. Для будущего покупателя такая выписка поможет выяснить, имеются ли на объект недвижимости какие-либо обременения.
  2. Обратиться в паспортный стол с паспортом и заявлением для получения выписки из домовой книги. Лучше всего делать запрос на архивную выписку с указанием причин выписки всех ранее прописанных, а потом выписанных людей. Данную бумагу вправе получить только владелец жилья, зарегистрированные лица, либо человек, что на основании доверенности обладает таким правом.
  3. Обращение в территориальное отделение ФМС с документом, удостоверяющим личность и заявлением. Сотрудник ФМС должен направить запрос на адрес владельца квартиры. Владелец и все граждане, что там прописаны кроме заявителя, должны дать ответ, в котором выразить свое согласие или отказ на запрашиваемые сведения. Поскольку там будут указаны их имена.
  4. Обратиться в управляющую компанию. Сделать это может только владелец недвижимости, подав письменное заявление.
  5. Обратиться в Многофункциональный центр.
  6. Получить информацию через интернет.

Как получить информацию о зарегистрированных лицах в квартире через интернет

Чтобы узнать, кто прописан в доме по адресу через интернет можно воспользоваться одним из способов:

  1. Запросить выписку из ЕГРП на сайте Росреестра Кадастровой палаты — https://rosreestr.ru/site/. В данном случае будет представлена информация только о тех, кто является собственником жилого помещения. Для получения выписки следует оплатить государственный сбор.
  2. Выписку из домовой книги можно получить воспользовавшись порталом Госуслуги. В ней будет указано, сколько человек прописано в квартире.

Онлайн-служба, что предлагает данную услугу, не является надежной. В большинстве случаев сайты, проверки через интернет о тех, кто прописан в квартире в действительности мошеннические и сведения в них будут неправдивыми.

Кроме того, запрос информации через частные базы является незаконным. К этому также относятся предложения в интернете о том, как узнать прописку по паспортным данным.

Порядок заказа выписки через Госуслуги

В 2019 году узнать, сколько человек прописано в квартире можно через Госуслуги. Пользователю портала предоставляется возможность получить выписку из домовой книги через интернет.

Готовый документ можно получить как в бумажном, так и в электронном виде. Первый вариант получают в ближайшем МФЦ.

Чтобы заказать выписку на сайте Госуслуг нужно следовать такой инструкции:

  1. Прежде всего необходимо зарегистрироваться и пройти процедуру авторизации в личном кабинете.
  2. После получения доступа в личный кабинет нужно зайти в раздел «Услуги», затем в раздел «Квартира ЖКУ».
  3. Система выдаст список пунктов, среди них следует выбрать «Другие услуги», а потом «Выписки, справки».
  4. Отобразиться перечень бумаг из которого необходимо остановится на пункте «Получить выписку из домовой книги». Откроется заявка, в ней нужно заполнить все обязательные поля и нажать клавишу «Отправить».

В личном кабинете пользователя есть не только список отправленных заявлений, но и готовность ответов по ним.

Через Госуслуги зарегистрированный гражданин имеет возможность оплатить государственный сбор за выдачу документа.

Если заявителю нужна выписка только в электронном виде, то он сможет получить ее на указанный электронный адрес.

Как узнать, кто прописан в квартире, через Росреестр

В некоторых ситуациях третьему лицу необходима информация о том, кто зарегистрирован в квартире по указанному адресу. Получить ее возможно заказав справку о переходе прав на недвижимость или бумагу о наличии ограничений на конкретный объект.

Они выдаются любому зарегистрированному гражданину после того, как он оплатит государственный сбор в Росреестре.

При осуществлении процесса личное присутствие человека не требуется.

Заявление подается через официальный сайт Росреестра — https://rosreestr.ru/site/ или отправляется по почте.

На портале Росреестра нужно перейти в раздел «Выписка о переходе прав». История конкретного жилого помещения будет составлена по указанному адресу.

Если номер квартиры не указан, то выпадет список со всеми помещениями по заданному адресу. Из данного перечня следует выбрать тот, который требуется. Есть возможность определения по кадастровому номеру.

Подать заявление можно в ближайшем МФЦ, но за готовым документом нужно явиться лично в местное отделение Росреестра.

Если интересующие сведения не внесены в ЕГРН, то результат запроса не будет содержать информацию о зарегистрированных лицах.

Тогда получить ее можно в БТИ или нотариате, что регистрировали сделки ранее.

Сроки изготовления справки и размер госпошлины

На скорость изготовления справки и размер государственного сбора влияет выбор конкретного способа ее получения.

За справку в электронном виде необходимо заплатить в казну 500 рублей, а организации — 800 рублей. На документе будет электронная подпись сотрудника Кадастровой палаты.

За бумажную справку нужно внести оплату в размере 1100 рублей. При этом юридический статус заявления роли не играет. Справка будет сделана на протяжение пяти дней после подачи заявления.

О ее готовности можно узнать на сайте Кадастровой палаты в разделе «Проверка готовности документов» по номеру заявления.

Таким образом, узнать, сколько человек прописано в квартире можно собственникам жилого помещения или другим лицам, которым есть 18 лет, получив выписку из ЕГРН. Кроме характеристик объекта в бумаге есть данные о прописанных в нем гражданах.

Собственник может воспользоваться и другими способами, чтобы узнать, кто прописан в его квартире. Данная информация может понадобиться в определенных ситуациях.

Наиболее распространенные — это покупка вторичного жилья и если собственник сам планирует продать недвижимость.

Во многих случаях владельца интересует вопрос, как узнать, кто прописан в моей квартире, чтобы убедиться в том, что на квартиру не посягают мошенники.

:

Источник: http://semeinoe-pravo.net/kak-uznat-kto-propisan-v-kvartire-po-adresu/

Как и где узнать кто прописан по адресу?

Где узнать количество прописанных в квартире

Сведения относительно того, кто прописан в квартире или в частном доме, может получить не только собственник, но и любой человек при соблюдении ряда условий. Стоит отметить, что подобные данные можно получить при помощи сети интернет.

Как узнать, кто прописан по адресу онлайн бесплатно?

На сегодняшний день через интернет можно получить практически любую информацию. К сожалению, если вопрос касается количества людей, зарегистрированных в квартире, то этот метод может получиться далеко не самым эффективным.

Проще всего в данном случае отправиться на сайт Росреестра. Этот портал при необходимости выдаст все сведения относительно наличия обременений на квартиру. Данный способ является единственным бесплатным методом, с помощью которого можно получить определенные сведения относительно людей, прописанных на территории жилплощади.

Однако есть большое количество вариантов, позволяющих получить аналогичные сведения за незначительную сумму.

Действительно, практически все они имеют доступ к соответствующим базам данных, однако здесь придется принимать во внимание два ключевых момента:

  • Многие аналогичные ресурсы созданы обманщиками, главная цель которых заключается в вытягивании средств из граждан. Сведения, предоставляемые ими, неверны;
  • Если принимать во внимание законодательство, то согласно документу «О защите персональных данных» предоставление таких сведений кому попало категорически запрещено. Эту информацию может получить лишь собственник жилья или же человек, действующий от имени собственника. В последнем случае у него на руках должен быть соответствующий документ – нотариально заверенная доверенность.

Как узнать, сколько человек прописано по адресу?

Подробные сведения относительно прописки предоставляют несколько государственных организаций:

  • Многофункциональный центр. Здесь можно сделать соответствующий запрос, после которого через неделю гражданину на руки будет выдана выписка из домовой книги, где будет указано количество зарегистрированных в квартире лиц.

Сюда же должны быть внесены их персональные данные. Чтобы узнать о количестве прописанных человек, вполне достаточно просмотреть обыкновенную выписку, но многие люди заказывают расширенный вариант, где будут данные, касающиеся людей, прописанных в ней ранее;

  • Паспортный стол или отделение миграционной службы. В распоряжении этой организации находится огромная база данных, где точно имеются все необходимые сведения;
  • Управляющая компания может предоставить все необходимые сведения на основании данных из домовой книги;
  • Органы Росреестра. В них находятся сведения, касающиеся оформленной и приватизированной недвижимости. Однако выписка из этого органа будет содержать в себе очень большое количество сведений, касающихся в том числе и тех людей, кто прописан на данной жилплощади.

Процедура получения сведений о прописанных в различных государственных органах

При обращении в паспортный стол следует учитывать, что в этой организации данные может получить либо непосредственный собственник квартиры, либо один из зарегистрированных в ней людей.

Чтобы получить такую справку необходимо лично явиться в паспортный стол, предъявить там удостоверение личности (лучше, если это будет паспорт, однако вполне подходящими будут и водительские права), а также написать заявление с просьбой выдать справку о прописанных в квартире людях. В итоге на руки выдадут выписку из домовой книги, где будут указаны все люди, прописанные в ней.

Сегодня большинство людей оформляют такие справки совместно с архивом, то есть им выдаются сведения относительно того, кто был прописан на данной жилплощади прежде. Здесь также должна быть указана в том числе и причина выписки.

Если владелец жилплощади или один из прописанных людей не может лично прийти в паспортный стол, то ему придется соответствующим образом оформлять доверенность на третье лицо, которое будет предоставлять его интересы.

В Федеральной миграционной службе также можно выяснить, кто именно прописан на данной территории.

Чтобы это сделать в минимальные сроки, нужно действовать следующим образом:

  1. Обращаются в орган ФМС по местоположению квартиры вместе с паспортом и пишут там заявление. Эта услуга предоставляется абсолютно бесплатно, поэтому ни о какой государственной пошлине можно не говорить;
  2. В течение месяца данный документ будет готов к выдаче.

В связи с тем, что по закону категорически запрещается разглашать сведения о гражданах без их согласия, работник этой службы должен направить по указанному адресу соответствующий запрос. Там будут находиться данные относительно факта подачи заявления и целях, ради которых оно было составлено.

Люди, прописанные на территории данной квартиры, должны либо дать согласие, либо отказаться в предоставлении сведений о них.

Можно обратиться в управляющую компанию, причем в этом случае данные предоставляются исключительно собственнику жилья. Он должен прийти туда с паспортом и сформировать соответствующий запрос.

Если же сведения относительно квартиры собирает покупатель, то он может обратиться в органы государственного реестра. Там ему нужно будет сделать запрос относительно обременений, имеющихся у квартиры.

В результате ему выдадут данные, касающиеся продавца жилплощади. В них будет указано не было ли в биографии продавца случаев приобретения недвижимости совместно с теми же людьми, которые прописаны в данной квартире.

В многофункциональном центре получить подобные сведения значительно проще, так как здесь не требуется личного присутствия владельца жилплощади.

Какие документы потребуются?

Вне зависимости от того, каким способом планируется получить данные о количестве прописанных на территории квартиры человек, заявителю необходимо иметь на руках паспорт или же какое-нибудь другое удостоверение личности.

Как уже говорилось ранее, зачастую заявитель не имеет возможности лично заняться этим вопросом, делегируя этот вопрос своему доверенному лицу, тогда на руках придется также иметь соответствующим образом оформленную доверенность.

Было также сказано, что информация предоставляется либо собственнику жилья, либо человеку, прописанному в данной квартире.

Значит, эти сведения также придется подтверждать в обязательном порядке – если на руках есть паспорт, то можно проверить прописку.

Если же этот документ отсутствует, то должны быть правоустанавливающие бумаги, утверждающие право на владение данной жилплощадью.

Кто может получить сведения о прописанных?

Выше уже неоднократно говорилось, что аналогичные данные могут быть предоставлены только двум категориям граждан:

  1. Собственник жилья;
  2. Человек, прописанный в квартире.

При этом абсолютно не важно, сколько у данного объекта недвижимости собственников – каждый из них имеет полное право знать, кто именно прописан на данной территории.

Есть еще одна категория людей, имеющих право знать о судьбе квартиры – это ее потенциальные покупатели. Грамотные люди перед приобретением всегда наводят справки относительно того, что раньше происходило с данной квартирой.

Когда бывает необходимо найти жильцов?

Случаев, когда данные относительно прописанных в квартире жильцов могут серьезно понадобиться, довольно-таки много:

  1. Приобретение вторичного жилья. При покупке жилплощади вопрос о количестве прописанных в этой квартире людей играет очень важную роль. Если вовремя об этом не позаботиться, то в течение некоторого времени придется оплачивать коммунальные услуги за людей, которые еще не успели выписаться;
  2. При вселении в муниципальную квартиру. Здесь вопрос стоит таким образом, что в зависимости от площади здесь может быть прописано лишь определенное количество человек. В результате, в паспортном столе могут попросту отказать в прописке;
  3. При продаже квартиры. Даже в этом случае данные о количестве прописанных человек и определенные сведения о них весьма важны. Если в квартире есть несовершеннолетние дети, то продавать в дальнейшем будет значительно сложнее.

Кроме того, имеются определенные категории людей, которые не являются владельцами жилплощади, но при этом имеют полное право ей пользоваться. Подобным людям совершенно не важно находиться в квартире в момент ее реализации, так как согласно законодательству человек может быть в любом месте, ведь это не слишком сильно влияет на право пользования.

Выселить этих граждан в судебном порядке, в принципе, можно, однако придется потратить большое количество денег, времени. При этом никто не даст гарантии, что это предприятие разрешится с положительным результатом.

Можно ли найти человека по адресу прописки?

Это довольно серьезная проблема, особенно, если приобретать недвижимость не планируется, а владелец жилплощади не настроен идти навстречу.

В этом случае самостоятельно решить данную проблему вряд ли удастся, однако имеется два надежных варианта:

  1. Если разыскиваемый человек проходит в качестве ответчика по гражданскому делу, следует подключить к данному вопросу адвоката, который в рамках правового поля отправит запросы в ряд соответствующих органов. К сожалению, даже таким лицам информация предоставляется далеко не всегда, но вероятность все же имеется;
  2. Если человеком было совершено преступление или правонарушение иного рода, можно обратиться в органы внутренних дел. Полицейские работники имеют доступ ко всем базам данных в стране, поэтому положительного ответа долго ждать не придется.

Какие данные можно получить о прописанных людях?

Владелец жилплощади при заказе данного документа получит следующие сведения о каждом из жильцов:

  1. Прежде всего, в бумаге будет указан точный адрес квартиры, о которой идет речь;
  2. Сколько всего жильцов прописано на данной площади;
  3. Наличие постоянных или временных прописок у граждан, причем в случае с временной пропиской обязательно должно быть указано, когда именно она заканчивается;
  4. Имеется ли задолженность по коммунальным услугам.

В том случае, если запрос формирует прописанный в квартире человек, то в справку дополнительно включается такой пункт, как возможность связаться с владельцем жилплощади. В частности, туда вносится контактный номер телефона, адрес электронной почты, фактическое место проживания и так далее.

Заключение

Несмотря на то, что через интернет можно получить сведения о прописанных в квартире людях, нет никакой гарантии достоверности предоставленных данных. Лучше всего пользоваться проверенными методами. Они хоть и займут больше времени и сил, зато можно быть абсолютно уверенным в том, что информация, которая будет выдана на руки, является официальной и проверенной.

Дмитрий Баландин

Специалист по недвижимости. Автор публикаций по вопросам ипотеки, материнского капитала, покупки и продажи квартир. Консультирует по юридическим вопросам, связанным с ТСЖ и ЖКХ

Источник: http://Property911.ru/zhkh/kto-propisan-po-adresu.html

Как узнать кто прописан в квартире и сколько человек на данный момент по адресу

Где узнать количество прописанных в квартире

Одним из самых важных обстоятельств, связанных с осуществлением юридически важных действий с жильем, является установление состава граждан, зарегистрированных на постоянной основе в помещении. Как узнать, кто прописан в квартире, и сколько человек числятся на учете по данному адресу? Ответ на эти и другие аналогичные вопросы можно уточнить в представленном материале.

Кто может получить эти данные?

Информация про количество прописанных лиц по интересующему адресу позволит установить, какие потенциальные риски могут возникнуть для приобретателя объекта.

Собственник обладает возможностью прописать практически неограниченное количество лиц у себя на жилплощади, а их выселение или выписка может оказаться крайне затруднительной, особенно если в состав таких лиц входят несовершеннолетние.

Кто может узнать количество жильцов, прописанных в квартире на данный момент? К таким лицам относятся:

  • граждане, являющиеся собственниками жилого помещения;
  • лица, зарегистрированные по указанному адресу;
  • уполномоченные государственные и судебные учреждения в случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, потенциальный покупатель квартиры не может самостоятельно запросить подобные сведения о количестве прописанных в квартире людей, это могут сделать только граждане, непосредственно связанные с жильем.

Зачем нужны сведения о прописанных на жилой площади людях?

Данные о составе таких лиц приобретают наибольшую актуальность при подготовке сделки с жильем и проверке юридической чистоты объекта недвижимости.

Для этого требуется узнать, сколько людей прописано в квартире, которая будет выступать предметом сделки.

Анализ юридической чистоты сделки позволяет установить круг лиц, потенциально имеющих самостоятельных права на жилое помещение.

Количество прописанных людей, особенно с родственными связями, представляет собой скрытое обременение, которое может сказаться уже после приобретения недвижимости.

Получение информации о количестве и личностях жильцов, прописанных по определенному адресу, может полностью исключить возможность заключения договора, так как потенциальный покупатель должен исключить любые возможные риски будущей сделки.

Это обстоятельство крайне актуально на вторичном рынке недвижимости, где состав лиц, прописанных в квартире, может меняться практически ежемесячно.

Помимо этого, получение информации о точном количестве прописанных в квартире людей необходимо при урегулировании споров с имущественными объектами в судебном порядке:

  • установление прав на жилое помещение;
  • оспаривание сделок с недвижимостью;
  • жалоба на отказ в улучшении жилищных условий;
  • споры о принудительном выселении и выписке граждан.

В частности, если в муниципальной квартире количество людей превышает установленные стандарты по обеспечению жилплощадью, граждане имеют право претендовать на постановку в очередь на улучшение жилищных условий и получение нового жилья большей площади.

Где можно узнать данные о прописанных в квартире?

Чтобы зарегистрировать граждан в своем помещении, собственник обращается в местные подразделения ФМС. На местах подобные действия выполняют паспортные столы при местных администрациях.

Помимо этого, сведения о собственниках вносятся в ЕГРН, а управляющие компании ведут базы данных таких лиц для расчета коммунальных платежей.

Исходя из этого, уточнение количества и личностей, прописанных в квартире людей, можно осуществить в следующих органах:

  • местное подразделение ФМС;
  • паспортный стол местной администрации;
  • учреждения Росреестра. ответственные за ведение ЕГРН;
  • управляющие компании, обслуживающие многоквартирный дом.

Только в указанных учреждениях может быть получены достоверные и актуальные сведения о собственнике, а также уточнено количество прописанных у него жильцов.

Каким образом получить сведения о прописанных в квартире жильцах?

Чтобы узнать о количестве жильцов в любом жилом помещении, требуется получить документ установленного образца в указанных выше органах. Для этого необходимо оформить запрос или заявление с указанием конкретной интересующей информации.

На каждое жилое помещение в паспортных столах и учреждениях ФМС ведутся лицевые счета, а общая информация о жилом здании содержится в домовой книге.

Подобные реестры ведутся с даты ввода дома в эксплуатацию, поэтому позволяют проследить всю хронологию вселения и выписки по каждому отдельному помещению.

Если жилец был зарегистрирован в помещения хотя бы на несколько дней, информация о нем будет содержаться в паспортном столе.

Чтобы запросить информацию о составе таких лиц через органы ФМС или паспортный стол, необходимо представить при личном обращении:

  • паспорт гражданина РФ;
  • заявление о выдаче справки.

Подать обращение имеет право собственник или жилец, а также их представители, имеющие нотариальную доверенность с соответствующими полномочиями.

Если для обращения в учреждение ФМС заполнение заявления является обязательным требованием, то паспортные столы могут выдавать справки (выписки) непосредственно при обращении граждан.

Информация по такому запросу предоставляется на момент обращения за выпиской и будет содержать исчерпывающий список лиц, зарегистрированных на жилплощади в данный момент.

Справки могут содержать как общую информацию, так и подробные архивные сведения за весь период ведения учетного дела по объекту. Срок выдачи сведений в органах ФМС не может превышать одного месяца с даты обращения.

В органах Росреестра можно получить основные данные о технических свойствах недвижимости, в том числе о составе собственников.

Так как количество собственников и прописанных лиц далеко не всегда совпадает по объективным причинам, данный вид запроса не позволит достоверно узнать состав жильцов, зарегистрированных на жилплощади.

Выписка из ЕГРН может содержать данные о наличии обременений жилья, если оно ранее приобреталось с сохранением права на проживание третьих лиц.

Только сравнение информации из выписки ЕГРН (читать подробнее), которая запрашивается в органах Росреестра, со справками из паспортного стола позволит провести максимально подробный анализ юридической чистоты квартиры.

Узнаем точное количество прописанных в квартире людей по адресу?

Можно ли узнать, сколько человек прописано в квартире, если имеются данные о ее адресе? Можно, но для этого нужно являться собственником или жильцом указанного объекта недвижимости. Иным лицам данная информация будет недоступна.

Более того, попытка обращения за получением сведений лицом, не имеющим отношения к объекту, не будет иметь правовых последствий. Информация об адресе во многих случаях представляет персональные сведения, а запрос к таким данным возможен только при явно выраженном согласии гражданина.

Запрос в управляющую организацию также позволит получить справку о составе жильцов, однако, и в этом случае правом на обращение обладает только собственник или лицо, проживающее на жилплощади.

Получаем нужную информацию о прописанных через интернет?

Возможно ли узнать, сколько прописано человек в квартире онлайн, ведь развитие электронных сервисов Интернет позволяет получить практически всю информацию таким способом?

Несмотря на множество рекламных предложений, позволяющих получить указанные сведения за отдельную плату, такой вариант является незаконным.

Право на личную жизнь гарантирует гражданам отсутствие возможности открытого доступа к сведениям, прямо не указанным в законе.

К перечню такой информации относятся данные о собственниках из ЕГРН, а данные о зарегистрированных лицах в такой перечень не входит.

Таким образом, получить информацию о прописанных в жилом помещении лицах имеют право только собственники и граждане, проживающие в квартире. Иным лицам доступ к таким сведениям ограничен. Получите бесплатную юридическую консультацию

Источник: https://provashiprava.ru/kvartira/propiska/kak-uznat-kto-propisan-v-kvartire.html

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.